369 000 $

Quadruplex à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)

369 000 $

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369 000 $

Quadruplex à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)

369 000 $

Prochaine visite libre

705 - 713 Rue St-Roch, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G9A 2M3

Propriété à revenus (quadruplex) bien située au centre-ville. Près de tout : HÔPITAL, autoroute, école primaire et secondaires, parcs, piste cyclable, garderies, transport en commun, épiceries, restaurants, cafés, musées, magasins, etc. 4 logements : 2 x 3 1/2 et 2 x 5 1/2, tous loués, bons locataires. Plusieurs rénovations effectuées au fil des ans. Grandes galeries couvertes. Garage. Rangement et espaces de stationnement extérieurs disponibles pour chacun des logements. Cour avec arbres matures et accessible à tous les locataires. Logements faciles à louer. Excellent investissement! **VISITE SUR PROMESSE D'ACHAT ACCEPTÉE SEULEMENT**

  • Superficie du terrain: 7 071 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 1877
DENIS GENDRON INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37' X 36'3" Irrégulières

1877

PVC

Guillotine

Pierre

Brique

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Bois , Céramique , Linoléum , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Il y a 5 garage en bois à l'arrière (à rénover).

TRAVAUX EFFECTUÉS:

- 2019: Logement #709 refait à neuf (cuisine, salle de bains, revêtement de plancher)
- 2009-2015 3 Logements refaits à neuf (cuisine, salle de bains, revêtement de plancher)
- 2009-2019 4 logements: installation des entrées de laveuse et sécheuse

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37' X 36'3" Irrégulières

1877

PVC

Guillotine

Pierre

Brique

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Bois , Céramique , Linoléum , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

53'3" X 130' Irrégulières

7 070,81 Pi2

Clôturé

Plat

Non pavée

Allée : 6

Épiceries, Magasins, Restaurants, Cafés, Musées , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'10" X 10'8" Plancher flottant
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'5" X 10'2" Bois
1 (app.) Cuisine/SAM 1er niveau/RDC 13'10" X 13'1" Bois Espace buanderie
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'7" X 7'10" Céramique
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'7" X 9'4" Plancher flottant
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'7" X 11'2" Plancher flottant Garde-robe
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'1" X 11'7" Plancher flottant Garde-robe double
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 8'8" Plancher flottant Garde-robe
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 13'2" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'5" X 4'11" Plancher flottant Bain/Douche
2 (app.) Rangement 1er niveau/RDC 4'4" X 2'10" Plancher flottant
3 (app.) Salon 2e niveau 10'10" X 16'11" Plancher flottant
3 (app.) Chambre 2e niveau 10'1" X 12'6" Bois Garde-robe double
3 (app.) Cuisine/Salle à manger 2e niveau 12'11" X 10'2" Linoléum
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 9'8" X 6'1" Céramique
4 (app.) Salon 2e niveau 9'5" X 10'7" Linoléum
4 (app.) Cuisine 2e niveau 9'11" X 12'8" Tuiles Espace buanderie
4 (app.) Chambre 2e niveau 10'7" X 9'11" Linoléum Garde-robe 2.4 x 6.1
4 (app.) Chambre 2e niveau 8'3" X 10'7" Linoléum Avec accès au salon, g.-robe
4 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'1" X 7'1" Linoléum Bain/Douche téléphone
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

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Tous les effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
705 - 713 Rue St-Roch, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G9A 2M3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.2%
  • 24.4%
  • 17.0%
  • 18.9%
  • 14.5%
  • 6.4%
  • 2.8%
  • 13.4%
  • 69.7%
  • 7.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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