375 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
375 000 $
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97 Rue Nicol, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest), G9A 3B9
Propriété vacante, très propre, 3 chambres, 2 salle de bains, planchers de bois, cuisine moderne, très fenestré, localisée dans un cul-de-sac, adossé au Parc Laviolette (avec point de vue sur le Fleuve), aucun voisin arrière, cour intime, foyer au bois, entrée indépendante au sous-sol pour bureau ou activité professionnelle à la maison, 6 stationnements et espace pour véhicule récréatif (VR). Plusieurs réparations récentes incluant toit, fenêtre, etc. (voir déclaration du vendeur section 15). Rue tranquille mais tout près de tous les commerces du Boul Des Récollets (Walmart, Costco, Fromagerie Victoria, centre d'achat, restaurants, etc).
-
Superficie du terrain:
8 256 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1964
Particularités du bâtiment
43'11" X 26'8" Irrégulières
1964
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Thermoplastique
Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Localisation, localisation, localisation.
Bon choix, bonne vie, santé et épanouissement.
Bon investissement.
Pleins de potentiels additionnels.
Bienvenue chez-vous.
Particularités du bâtiment
43'11" X 26'8" Irrégulières
1964
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Thermoplastique
Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
61' X 135'2" Irrégulières
8 255,92 Pi2
Ruisseau Bettez , Bordé par l'eau : RUISSEAU , Non navigable
Clôturé , Bordé par des haies
Plat
PAS de voisin arrière
Espace pour VR , Double largeur ou plus , Non pavée , Avec prise extérieure
Allée : 6
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'6" X 10'10" irr. | Linoléum | Éclairée, vue sur la cour |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'11" X 9'9" | Bois | Aire ouverte, porte patio |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'1" X 10'6" irr. | Bois | Grandes fenêtres, aire ouverte |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'11" X 9'9" | Bois | 2 garde robe, fenêtres en coin |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'10" X 9'10" | Bois | Fenêtres en coin |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'8" X 6'6" | Céramique | Avec rangement |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'9" X 11'8" | Linoléum | Grand garde-robe |
| Corridor | 1er niveau/RDC | 6'8" X 4'8" | Bois | 1 lingerie + 1 amoire |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 25'6" X 11'5" irr. | Béton | Avec foyer au bois, éclairé |
| Chambre | Sous-sol 1 | 7'9" X 9'6" | Béton | Nouvelle fenêtre |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 15'1" X 8'10" | Céramique | Grande douche |
| Bureau | Sous-sol 1 | 17'1" X 12'7" | Céramique | Avec sortie extérieure |
| Rangement | Sous-sol 1 | 15'1" X 4'1" | Céramique | Adjacent au bureau |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Atelier 3 saison à l'arrière , Balcon privé , Cour privée , Rangement extérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, hotte de cuisine, lave-vaisselle, rideaux, stores, remise, poêle à bois, chauffe-eau.
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Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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14.5%
-
26.5%
-
17.3%
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26.2%
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15.5%
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16.4%
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27.7%
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5.9%
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50.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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