350 000 $

Appartement à vendre - Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)

350 000 $

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350 000 $

Appartement à vendre - Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)

350 000 $

Prochaine visite libre

110 Rue des Aubépines, app.2, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est), J7V 0M9

Situé dans un paisible croissant et adossé directement à un parc, sans voisin à l'arrière, ce lumineux et spacieux condo de 1 060 pi² offre un parfait équilibre entre confort, intimité et commodité. Doté de deux espaces de stationnement réservés, frais de condo bas et situé dans un immeuble bien entretenu, il constitue un excellent choix pour les premiers acheteurs, les professionnels ou les retraités. Son aire de vie à concept ouvert réunit harmonieusement le salon et la salle à manger, créant un espace convivial, idéal pour la vie quotidienne pour recevoir. Une porte-patio donne accès à une terrasse privée.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2015
MICHAEL DE FREITAS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48' X N/A Irrégulières

2015

1 060 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Fibre pressée , Similipierre , Vinyle

Membrane élastomère

salle de lavage : AU

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La cuisine, bien pensée et fonctionnelle, y compris tous les principaux appareils, est munie d'un îlot-déjeuner avec places assises, de généreux espaces de comptoir, de nombreuses armoires ainsi que d'un garde-manger spacieux, offrant un environnement pratique et agréable pour la préparation des repas.

La salle de bains de bonnes dimensions comprend une baignoire ainsi qu'une douche indépendante en verre et céramique.

Une salle de lavage indépendante, dotée d'armoires et d'espaces de rangement supplémentaires, ajoute à la fonctionnalité du condo.

La chambre principale est pourvue d'un plancher flottant et d'un grand garde-robe de type walk-in.

La deuxième chambre convient parfaitement comme chambre d'enfant, chambre d'invités ou bureau à domicile et est équipée d'un système de rangement intégré sur mesure dans le garde-robe.

Pour assurer un confort optimal durant les mois plus chauds, le condo est muni d'un climatiseur mural avec télécommande.
Une porte arrière offre un accès direct au stationnement, où vos deux espaces de stationnement privés sont situés à seulement quelques pas de l'entrée arrière, facilitant ainsi le transport des emplettes et des articles du quotidien.

Idéalement situé à distance de marche ou à quelques minutes en voiture de pratiquement tous les services essentiels, ce condo se trouve à proximité du secteur commercial De la Gare, de Costco, de restaurants, de cafés, d'épiceries, de la bibliothèque municipale, du centre sportif, du centre aquatique, de parcs, de pistes cyclables, de terrains de soccer, de baseball et de balle-molle, de jeux d'eau, du CLSC ainsi que des nouveaux terrains de pickleball actuellement en cours d'aménagement. Il bénéficie également d'un accès rapide au futur Hôpital Vaudreuil-Soulanges, à la gare de Vaudreuil, au terminus d'autobus, au pôle municipal, aux autoroutes 20, 30 et 40, ainsi qu'à plusieurs écoles primaires, écoles secondaires et garderies.

Offrant une combinaison exceptionnelle d'emplacement, d'espace, d'intimité et de commodité, ce condo soigneusement entretenu représente une magnifique occasion de profiter d'un mode de vie confortable dans l'un des secteurs les plus recherchés et les plus accessibles de Vaudreuil.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48' X N/A Irrégulières

2015

1 060 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Fibre pressée , Similipierre , Vinyle

Membrane élastomère

salle de lavage : AU

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

parc

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon Rez-de-jardin 19' X 10'2" Céramique porte patio
Salle à manger Rez-de-jardin 12'8" X 10'3" Céramique
Cuisine Rez-de-jardin 10'10" X 10'3" Céramique garde manger
Salle de lavage Rez-de-jardin 10'6" X 6'7" Céramique rangement
Chambre principale Rez-de-jardin 12'8" X 12' Plancher flottant walk in
Chambre Rez-de-jardin 10'11" X 9'10" Plancher flottant garde robe sur mesure
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, lave - vaisselle, cuisinière, laveuse et sécheuse.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
110 Rue des Aubépines, app.2, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est), J7V 0M9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.5%
  • 23.9%
  • 14.4%
  • 20.6%
  • 27.6%
  • 78.3%
  • 8.3%
  • 0.5%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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