549 000 $
Maison à étages à vendre - Vaudreuil-Dorion (Dorion)
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124 Rue Vallée, Vaudreuil-Dorion (Dorion), J7V 8R7
Maison jumelée impeccablement entretenue à Vaudreuil-Dorion! Située à deux pas du parc Bel-Air et ayant subis plusieurs améliorations et rénovations, cette propriété offre 3 chambres avec possibilité d'une 4e, 2 salles de bain complètes, 1 salle d'eau, une grande salle familiale au sous-sol, un garage, une très belle cour intime avec grand balcon, et bien plus encore! Un quartier résidentiel où il fait si bon vivre vous attend : proche des garderies, écoles, épiceries, restaurants, banques, cinéma, pharmacies, et accès rapide aux autoroutes 20, 30 et 40. N'attendez pas pour demander votre visite!
-
Superficie du terrain:
3 404 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1989
Particularités du bâtiment
23'6" X 43'3" Irrégulières
1989
1 763 Pi2
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
** MAISON JUMELÉE IMPECCABLE AVEC GARAGE À DORION **
** À PROXIMITÉ DE TOUS LES SERVICES **
** PROPRIÉTÉ SPACIEUSE AVEC GRAND SOUS-SOL AMÉNAGÉ **
-- VISITES sur RDV Samedi 5 juillet et Dimanche 6 juillet
EMPLACEMENT
* Sur une rue tranquille d'un quartier très en demande
* À quelques pas du parc Bel-Air : terrain de baseball, jeux d'eau, module de jeux
* Gare de train Dorion à 7 min. en auto ou 10 min. de vélo
* À 15 min. de marche de l'école secondaire des Échos
* À 5 min. en auto de l'école primaire Papillon-Bleu
* À 4 min. en auto des restaurants, cinéma, banques, boulangerie, épicerie IGA, SAQ, bureau de postes, studio de Yoga et bien plus!
* À 2 min. en auto de la polyclinique médicale, clinique de physio Kinatex et autres services médicaux
* À 10 min. en auto de tous les commerces du côté de Vaudreuil sur le boulevard de la Gare et boul. de la Cité des Jeunes : épiceries, banques, cliniques, CLSC, boutiques, restaurants, bibliothèque municipale, Costco, Walmart et bien plus encore!
* À 10 min. en auto du future Hôpital Vaudreuil-Soulanges
* Accès rapide aux autoroutes 20, 30 et 40
* Accès facile à la rive-Sud et à Montréal
LA MAISON
* Un vrai clé-en main! Très bien entretenue!
* Superficie habitable : 1 763 pc sans le sous-sol
* 3 chambres + 2 salles de bain + 1 salle d'eau
* Espace salon et salle à manger spacieux et lumineux
* Cuisine rénovée en 2013 avec matériaux haut-de-gamme
* Grande salle familiale au sous-sol
* Possibilité d'une 4e chambre au sous-sol
* Balcons au 2e étage pour un bon café le matin
* Très belle cour intime avec haies de cèdre
* Grand balcon 13 x 15 fraîchement repeint
* Allée pour 4 voitures
AMÉLIORATIONS & RÉNOVATIONS
* Maison récemment repeinte avec peinture haute-qualité Benjamin Moore
* Balcon repeint en juin 2025
* Puit de lumière remplacé en 2024
* Balcon refait en 2023
* Sous-sol terminé entre 2016 et 2019
* Planchers imperméables en vinyle au sous-sol en 2019
* Réservoir à eau chaude en 2019
* Nouvelle thermo pompe murale 2018
* Toit et gouttières remplacés en 2015
* Tous les thermos de fenêtres remplacés en 2015
* Toutes les prises électriques, interrupteurs, et calorifères remplacés en 2015
... et plusieurs autres améliorations par le propriétaire précédent depuis 2010!
Particularités du bâtiment
23'6" X 43'3" Irrégulières
1989
1 763 Pi2
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
38'7" X 100' Irrégulières
3 404 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Épiceries,Restaurants,Clinique,Banques , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'6" X 5'4" | Céramique | |
| Corridor | 1er niveau/RDC | 4'2" X 14' | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'8" X 18'1" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8' X 10'8" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'7" X 12'2" irr. | Porcelaine | Avec coin repas |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'2" X 6'11" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'7" X 18'8" irr. | Bois | avec balcon |
| Chambre | 2e niveau | 9'2" X 12'2" | Bois | avec balcon |
| Chambre | 2e niveau | 9'3" X 11'4" | Bois | |
| Corridor | 2e niveau | 7' X 15'3" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'5" X 10'5" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'8" X 26'3" | Vinyle imperméable | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'9" X 11'2" | Céramique | Salle de lavage |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires (fixtures), Lave-vaisselle, Réfrigérateur, Cuisinière, Hotte de cuisine, Laveuse, Sécheuse, Aspirateur central + accessoires, Manette pour porte de garage, Composantes pour système de sécurité incluant la serrure pour la porte d'entrée principale, Système d'alarme 54$/mois
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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20.2%
-
29.0%
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10.8%
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20.3%
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19.8%
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65.2%
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18.2%
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2.6%
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14.0%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Mon nom est AMELIA GRICH, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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AMELIA GRICH
RE/MAX ROYAL JORDAN | 21, boul. de la Cité des Jeunes bureau 100, Vaudreuil-Dorion, Québec, J7V 0N3
- Bur.: 450-455-5747 | | 877-327-5747
- Cell.: 514-443-3950
- Téléc.: 450-455-8741
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