675 000 $
Duplex à vendre - Vaudreuil-Dorion (Dorion)
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125 - 127 Rue Adèle, Vaudreuil-Dorion (Dorion), J7V 1S9
Rare sur le marché! Occasion unique d'acquérir un duplex idéal pour propriétaire occupant, vendu avec un terrain vacant offrant un excellent potentiel de développement. Le prix de 675 000 $ est pour l'ensemble, soit le duplex et le terrain. Les deux propriétés sont vendues exclusivement ensemble et ne peuvent être acquises séparément. Situé près des écoles, des commerces, des services et des principaux axes routiers, cet ensemble constitue une excellente opportunité pour un propriétaire occupant, un investisseur ou un promoteur. Vérifications auprès des autorités compétentes aux frais de l'acheteur.
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Superficie du terrain:
13 200 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1929
Particularités du bâtiment
26' X 34' Irrégulières
1929
Béton coulé
Détaché , Double largeur
Addenda
***Le prix de 675 000 $ comprend l'ensemble de la propriété, soit le lot vacant et le duplex***.Malgré toute disposition contraire, les parties conviennent expressément que l'acte de vente sera reçu exclusivement par Me Julie Sauvé, notaire, à Vaudreuil-Dorion.La superficie totale de 1 226,30 m² comprend le terrain sur lequel est érigé le duplex ainsi que le terrain vacant adjacent. Visite du 125, rue Adèle avec promesse d'achat acceptée seulement.
Particularités du bâtiment
26' X 34' Irrégulières
1929
Béton coulé
Détaché , Double largeur
Particularités du terrain
13 199,78 Pi2
Asphalte
Allée : 8 , Garage : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Installations permanentes de chauffage et d'éclairage.Le vendeur pourra laisser dans l'immeuble, à sa seule convenance, tout bien meuble ou effet personnel de son choix. Les acheteurs acceptent ces biens dans l'état où ils se trouvent au moment de la prise de possession. Ils en assument l'entière responsabilité, sans recours contre le vendeur et sans que celui-ci soit tenu de les enlever ou de verser une compensation.
Effets personel du locataire.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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23.2%
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22.3%
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14.7%
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20.4%
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19.4%
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35.8%
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7.1%
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41.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Bonjour, mon nom est LYNDA DE MONTIGNY INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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