599 000 $
Duplex à vendre - Vaudreuil-Dorion (Dorion)
599 000 $
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13 - 15 Rue Léger, Vaudreuil-Dorion (Dorion), J7V 1G4
Super 2Plex appartenant aux mêmes propriétaires depuis plus de 35ans et qui y résident avec leur enfant occupant le 2e appartement..Bordé par la Rivière Quinchien qui se déverse dans la grande Baie de Vaudreuil vous permettant d'accèder tant au Lac Deux Montages qu'a la Rivière des Outaouais..Grands logements comme autrefois, l'immeuble original fut agrandi donc une partie de la fondation est en béton coulé..grand garage détaché utilisé comme atelier mais pourrait être reconverti..grand cabanon pour le storage de chaque unité..occupation des 2 unités lors de l'achat..un endroit féérique, unique..un potentiel immense à qui saura en profiter!
-
Superficie du terrain:
16 363 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
Particularités du bâtiment
34'1" X 48'4" Irrégulières
Inconnue
Aluminium , Bois
Coulissante , Guillotine
Béton coulé , Pierre
Bois , Stucco , Vinyle
2017 , Bardeaux d'asphalte
sert d'atelier , Chauffé , Détaché , Simple largeur
Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Bois
Addenda
Le VENDEUR déclare que la Ville de Vaudreuil-Dorion bénéficie, d'un droit de préemption prévu et permis par la Loi.
Suivant l'acceptation de toute offre reçue sur cet immeuble, la Ville de Vaudreuil-Dorion aura 60 jours suivant la réception d'une copie de l'offre, pour renoncer ou exercer leur droit de préemption (se porter elle-meme acquéreur).
Peu importe la décision de la Ville quant à exercer ou pas son droit, le VENDEUR s'engage à obtenir de la Ville de Vaudreuil-Dorion, une renonciation écrite à cet effet à l'intérieur de ce délai (60 jrs) ce qui aura pour effet de soit, rendre nulle la promesse d'achat, ou de rendre nulle la présente condition et ainsi permettre l'achat par le nouvel acquéreur.
Particularités du bâtiment
34'1" X 48'4" Irrégulières
Inconnue
Aluminium , Bois
Coulissante , Guillotine
Béton coulé , Pierre
Bois , Stucco , Vinyle
2017 , Bardeaux d'asphalte
sert d'atelier , Chauffé , Détaché , Simple largeur
Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Bois
Particularités du terrain
16 363,3 Pi2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Clôturé , Bordé par des haies
Accidenté , longé par la riviere qui mene au lac , En pente
Sur l'eau
Asphalte , Non pavée
Allée : 10 , Garage : 1
eau , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'6" X 14'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'9" X 9'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle familiale | 1er niveau/RDC | 12'6" X 14'11" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 17'8" X 15'8" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10' X 10'9" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'8" X 9'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 7'3" X 9'6" | Plancher flottant | ou bureau |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 15'8" X 10'2" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 16'8" X 11'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'2" X 11'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'8" X 9'10" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 16' X 13'8" | Bois | ou bureau |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Climatiseur central
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures électriques, recouvrements de fenêtres, 2 lave-vaisselles, 2 chauffe-eau, réservoir propane 100 Lbs, air climatisé central tel quel mais fonctionnel.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
15.7%
-
25.0%
-
20.5%
-
19.0%
-
19.9%
-
57.2%
-
3.5%
-
9.0%
-
30.0%
-
0.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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CAROLINE SALETTE INC.
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- Bur.: 514-694-6900 | | 877-694-6900
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