468 500 $

Appartement à vendre - Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)

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Appartement à vendre - Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)

468 500 $

Prochaine visite libre

1345 Rue Émile-Bouchard, app.1095, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est), J7V 1L4

Superbe condo baigné de lumière naturelle, niché au 10, seulement 4 unités sur l'étage, vous offre vue panoramique à couper le souffle, idéale pour admirer le levée du soleil. Comprend 2 chambres spacieuses, walk-in dans chambre principale, cuisine moderne, balcon privé, 1 stationnement intérieur, 1 espace de rangement. Situé à proximité des commerces, restaurants, transports et parcs, vous profiterez également des aires communes- piscine, gym, terrasse extérieure, simulateur de golf, etc et de certains des services offerts-ligues de sports et loisirs, activités communautaires, cours divers (yoga, tai chi, danse etc,) par Chartwell. A voir.

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2017
PIERRE ERIC PILON
Courtier immobilier agréé, DA
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'8" X 32'5" Irrégulières

2017

8 886,58 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Salle de bains : Autre

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Condo
grand vestibule avec garde-robe, cuisine comprend comptoirs en Quartz et dosseret (backsplash), ilot offre comptoir lunch, évier et rangement. Grande fenestration, salle à manger et salon situés côté sud, nouvelle (2026) thermopompe murale au salon, porte-patio vers balcon sur côté sud, vue inobstruée et saisissante sur le sud aussi loin que les Adirondacks. 2 chambres à coucher situées côté est, avec vue, par beau temps, aussi loin que le Mont-Royal et l'oratoire St-Joseph. Chambre principale offre grand walk-in. Spacieuse salle de bains possède un comptoir en quartz, plancher en céramique, bain et douche séparés, un espace (style garde-robe) salle de lavage, avec tablette au dessus des appareils pour votre rangement.

Système de sécurité dans le condo: détecteur d'incendie, gicleurs, haut-parleur (pour communiquer lors de situations d'urgence), signaux lumineux-pour malentendants, collier avec bouton d'appel à l'aide.

1 espace de stationnement au garage et 1 espace de rangement (accès par le garage)

Il y a seulement 4 unités sur cet étage, donc très tranquille et peu bruyant.

Syndicat de copropriété, 34 unités au 1345 Emile-Bouchard (du 6e au 10e étage)

Services et espaces communs
Grand salon avec piano, bibliothèque et postes internet, salle de billard, salle à manger avec service aux tables($), salle de cinéma, bistro ($), piscine intérieure avec vestiaires et salles de bains, salle d'exercices avec tapis roulant, elliptiques , vélos stationnaires. Simulateur de golf. Dépanneur ($), salon de coiffure($), terrasse avec balançoires, jeux communautaires (shuffleboard, pétanque) , ligues de sports et loisirs, cours divers (horaire mensuel), atelier (espace réservé au garage)

Système de sécurité: caméra, gicleurs, génératrice, haut-parleurs dans corridors (pour communiquer lors de situations d'urgence), signaux lumineux-pour malentendants.



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'8" X 32'5" Irrégulières

2017

8 886,58 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Salle de bains : Autre

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

inobstruée , Panoramique

Garage : 1

Chauffée , Intérieure

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 10e 4'11" X 7'11" Bois d'ingénierie garde-robe
Cuisine 10e 12'5" X 10'2" irr. Bois d'ingénierie Dosseret, comptoir Quartz
Salle à manger 10e 8'9" X 7'7" Bois d'ingénierie
Salon 10e 14'9" X 10'3" Bois d'ingénierie
Chambre principale 10e 10'6" X 13' irr. Bois d'ingénierie
Penderie (Walk-in) 10e 4'10" X 7'9" irr. Bois d'ingénierie
Chambre 10e 9'9" X 12'10" irr. Bois d'ingénierie
Salle de bains 10e 11'5" X 9'2" Céramique Bain et douche séparés
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Atelier de bricolage , Balcon privé , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Rangement intérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, stores

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
1345 Rue Émile-Bouchard, app.1095, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est), J7V 1L4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.8%
  • 31.0%
  • 6.3%
  • 19.0%
  • 24.9%
  • 12.0%
  • 21.1%
  • 0.0%
  • 59.6%
  • 7.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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