Open House Prochaine visite libre le dimanche 15 juin 2025 de 14H00 à 16H00

1 069 000 $

Maison à étages à vendre - Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)

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Maison à étages à vendre - Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)

1 069 000 $

Prochaine visite libre

2025-06-15

14:00 - 16:00

14 Rue Émard, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est), J7V 7N9

Coup de coeur à Vaudreuil-Dorion! Située dans un secteur paisible et familial, cette spacieuse propriété offre 6 chambres, 3 salles de bain complètes, 1 salle d'eau, un salon avec foyer et mur de brique, une magnifique cuisine lumineuse, un boudoir, un sous-sol aménagé et un garage chauffé. La cour arrière est un vrai havre de paix avec piscine creusée chauffée et aménagement paysager soigné. À deux pas des écoles, parcs, commerces et du train de banlieue. Un cadre de vie idéal pour familles et professionnels!

  • Superficie du terrain: 17 508 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 22
  • Année de construction : 1983
MELANIE ST-DENIS INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ERIC BOUCHARD INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33' X 60'1" Irrégulières

1983

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une propriété coup de coeur située dans un secteur paisible et familial de Vaudreuil-Dorion. Dès votre arrivée, l'aménagement paysager soigné, l'allée en pavé uni et le charme classique de la maison vous donnent un avant-goût de ce qui vous attend à l'intérieur.

Le rez-de-chaussée vous accueille avec un salon chaleureux où un foyer au bois et un mur de brique pleine hauteur créent une ambiance à la fois élégante et réconfortante. La cuisine, rénovée avec goût, s'ouvre sur la salle à manger une aire ouverte lumineuse, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage indépendante complètent cet étage avec fonctionnalité.

Trois chambres de bonnes dimensions se trouvent à l'étage, dont la chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante, créant un véritable espace privé, ainsi qu'une deuxième salle de bain complète. Un espace boudoir, actuellement aménagé en bureau, ajoute polyvalence et confort à l'étage.

Le sous-sol, entièrement aménagé, propose une salle familiale, trois autres chambres, une salle de bain complète ainsi que plusieurs espaces de rangement.

Le garage simple chauffé, pratique en toute saison, s'ajoute aux nombreux atouts fonctionnels de la propriété. À l'arrière, la cour devient un véritable havre de détente avec une piscine creusée chauffée et un aménagement extérieur intime et convivial. Tout est en place pour profiter pleinement de l'été.

Située à proximité des écoles, parcs, commerces, axes routiers et du train de banlieue, cette maison se trouve au coeur d'un quartier où il fait bon vivre. On y retrouve une majorité de jeunes familles et de professionnels établis, dans un environnement sécuritaire et dynamique.

Cette propriété offre bien plus qu'un simple lieu d'habitation : elle vous propose un mode de vie confortable, chaleureux et inspirant.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33' X 60'1" Irrégulières

1983

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

17 507,5 Pi2

Clôturé

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'8" X 8'3" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 18'10" X 12'11" Bois
Salon 1er niveau/RDC 13'6" X 21'5" irr. Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 6'9" X 8'9" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 22'5" X 11'10" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'5" X 9'3" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'8" X 5'6" irr. Céramique
Boudoir 2e niveau 10'9" X 17'10" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 10'11" X 10'9" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 7'7" X 7'6" Céramique
Chambre 2e niveau 11'10" X 12'2" Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 13'1" X 14'1" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6'8" X 6'5" irr. Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 6'7" X 7'5" Céramique attenante CCP
Salle familiale Sous-sol 1 17'6" X 12'3" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'9" X 12'5" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'5" X 11'10" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'11" X 11'10" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'4" X 8'3" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 6' X 7'2" Céramique
Rangement Sous-sol 1 13'8" X 30'8" Béton
Rangement Sous-sol 1 12'7" X 9'8" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires, stores, rideaux, réfrigérateur, cuisinière, lave vaisselle, accessoires de piscine, thermopompe de piscine, ouvre porte de garage électrique

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
MELANIE ST-DENIS INC.
Courtier immobilier
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