674 900 $

Maison à étages à vendre - Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)

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Maison à étages à vendre - Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)

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Prochaine visite libre

1450 Rue Georges-Vézina, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est), J7V 3E6

RARETÉ à Vaudreuil! Maison de ville sur un coin de rue, construite en 2020, avec GARAGE DOUBLE, offrant 2400 pieds-carrés de superficie habitable et des finitions haut-de-gamme. Venez découvrir la perle rare sur une rue privée à deux pas de tous les services, des parcs, des garderies, de la piste cyclable, du futur hôpital, et bien plus! Profitez des aires communes du LINQ : gym, salle de réception, piscine extérieure. Cette maison vous offrira un mode de vie comfortable et moderne, avec tout l'espace dont vous avez besoin, avec un total de 4 stationnements, un balcon, et une cour pour recevoir l'été. Coup de coeur assuré!

  • Superficie du terrain: 1 976 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2020
AMELIA GRICH
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'10" X 37'4"

2020

2 407,89 Pi2

PVC

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

CARAC.PARTBAT.COIN

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** MAISON DE VILLE SUR COIN AU LINQ **
** GARAGE DOUBLE **
** MAGNIFIQUES FINITIONS **

-- Les visites débutent Vendredi 2 aout 17h-19h, samedi 3 aout 10h-13h et dimanche 4 aout 14h-16h sur RDV --

L'EMPLACEMENT
* Au coeur de Vaudreuil proche de tous les services
* À deux minutes de des autoroutes 20, 30, 40
* À l'intersection de deux rues privées
* Piste cyclable à votre porte
* À distance de marche de : CLSC, Pharmacies, Restaurants, Coiffeurs, Épiceries, Magasins, Centre Multisports... et bien plus!
* À deux minutes de marche des parcs, modules de jeux, et patinoire extérieure l'hiver
* Plusieurs garderies à moins de 20 minutes de marche
* Zonée pour l'École primaire L'Hymne-au-Printemps à une rue de la maison
* L'école secondaire Cité-des-Jeunes à moins de 10 min. en auto
* 15 min de marche de la gare de train de Vaudreuil

LA MAISON
* Bâtie en 2020
* Unité de coin plus grande que la majorité des maisons du projet LINQ
* Maison de ville sur 3 étages
* 3 chambres avec possibilité d'une 4e au rez-de-chaussée
* Superficie habitable nette : 2 407 pc
* Garage double + 2 stationnements extérieurs : très rare!
* Finitions de la cuisine avec matériaux hauts-de-gamme
* Planchers chauffants dans la salle de bain
* Garde-robe walk-in pour la chambre à coucher principale
* Système d'air pulsé au gaz naturel
* Epoxy dans le garage
* Cour en pavé unis et clôturée
* Vue sur la piscine de la copropriété

LA COPROPRIÉTÉ
* Maisons de villes gérée à l'externe par Bureau Plus
* Fonds de prévoyance et fonds d'auto-assurance
* Aires communes : piscine extérieure, salle d'exercice, salle de réception

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'10" X 37'4"

2020

2 407,89 Pi2

PVC

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

CARAC.PARTBAT.COIN

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

28'7" X 69'2"

1 976,25 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'10" X 6'2" Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 11'1" X 12'12" Bois d'ingénierie Ou chambre à coucher
Salon 2e niveau 14'5" X 21'2" irr. Bois d'ingénierie Avec coin bureau
Salle à manger 2e niveau 7'7" X 12'7" Bois d'ingénierie
Salle d'eau 2e niveau 5'1" X 6'6" Bois d'ingénierie
Salle de lavage 2e niveau 5'2" X 7'10" Céramique
Cuisine 2e niveau 14'4" X 15'7" Céramique
Corridor 3e niveau 6'12" X 12'6" irr. Bois d'ingénierie
Chambre principale 3e niveau 11'5" X 14'11" Bois d'ingénierie
Penderie (Walk-in) 3e niveau 5'10" X 6'4" Bois d'ingénierie
Chambre 3e niveau 10'4" X 10'6" Bois d'ingénierie
Chambre 3e niveau 10'5" X 14'9" irr. Bois d'ingénierie
Salle de bains 3e niveau 8'3" X 10'5" Céramique Planchers chauffants
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.BALC , CARAC.EQUI.COUR , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, Stores au 2e étage, Rideaux et pôle au 2e étage.

Luminaire dans la chambre du bébé, Rideaux et pôles du rez-de-chaussée, Rideaux et pôles du 3e étage, Store dans la chambre du bébé, Réfrigérateur, Cellier, Cuisinière, Borne à recharge électrique dans le garage, Lettrage en néon dans la salle familiale

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
1450 Rue Georges-Vézina, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est), J7V 3E6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.8%
  • 31.0%
  • 6.3%
  • 19.0%
  • 24.9%
  • 12.0%
  • 21.1%
  • 0.0%
  • 59.6%
  • 7.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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