624 900 $
Maison à étages à vendre - Vaudreuil-Dorion (Dorion)
624 900 $
624 900 $
Maison à étages à vendre - Vaudreuil-Dorion (Dorion)
624 900 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
156 Rue des Abbesses, Vaudreuil-Dorion (Dorion), J7V 9X5
Maison à étages impeccablement entretenue à vendre à Vaudreuil. Située dans un cul-de-sac, cette maison construite en 2008 et habitée par son propriétaire d'origine, offre 3 chambres, 1 salle de bain complète, une salle d'eau, une grande salle familiale au sous-sol, un garage, une très belle cour bien aménagée, une piscine hors-terre de 21 pieds et bien plus encore! Un quartier résidentiel où il fait si bon vivre vous attend : à quelques pas des parcs et modules de jeux, proches des garderies, écoles, épiceries, restaurants, banques, cinéma, pharmacies, et accès rapide aux autoroutes 20, 30 et 40. N'attendez pas pour demander votre visite!
-
Superficie du terrain:
4 998 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2008
Particularités du bâtiment
21'8" X 35'
2008
1 463 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
** MAISON IMPECCABLE AVEC GARAGE À VAUDREUIL-DORION **
** À PROXIMITÉ DE TOUS LES SERVICES **
** BEAU TERRAIN AMÉNAGÉ ET CLÔTURÉ **
EMPLACEMENT
* Dans un quartier en forte demande à Dorion
* Dans un cul-de-sac : rue très peu passante où les enfants peuvent jouer en toute sécurité
* Gare de train Dorion à 7 min. en auto ou 11 min. de vélo
* À 5 min. de marche de l'école secondaire des Échos
* À 5 min. en auto de l'école primaire Papillon-Bleu
* À 4 min. en auto des restaurants, cinéma, banques, boulangerie, épicerie IGA, SAQ, bureau de postes, studio de Yoga et bien plus!
* À 3 min. en auto de la polyclinique médicale, clinique de physio Kinatex et autres services médicaux
* À 10 min. en auto de tous les commerces du côté de Vaudreuil sur le boulevard de la Gare et boul. de la Cité des Jeunes : épiceries, banques, cliniques, CLSC, boutiques, restaurants, bibliothèque municipale, Costco, Walmart et bien plus encore!
* À 10 min. en auto du future Hôpital Vaudreuil-Soulanges
* Accès rapide aux autoroutes 20, 30 et 40
* Accès facile à la rive-Sud et à Montréal
LE TERRAIN
* Grand terrain clôturé de presque 5 000 pc
* Bell cour arrière avec grand balcon à deux paliers
* Piscine hors-terre de 21 pieds
* Grand cabanon
* Gazon extrêmement bien entretenu
LA MAISON
* Un vrai clé-en main!
* Superficie habitable : 1 463 pi² sans le sous-sol
* 3 chambres + 1 salle de bain + 1 salle d'eau
* Grande salle familiale au sous-sol
* Allée pour 4 voitures
* Rangement intégré au garage
* Espace de rangement au sous-sol
* Epoxy dans le garage
* Unité d'air climatisé murale installée au 2e étage en 2012
* Thermopompe murale installée au rez-de-chaussée en 2019
* Porte de patio remplacée en 2019
* Toiture remplacée en 2024
Particularités du bâtiment
21'8" X 35'
2008
1 463 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
49'11" X 100'
4 998 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 1
Hors terre
Epiceries, Magasins, restaurants, Cinema, SAQ , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'3" X 8'7" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'4" X 13'2" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9' X 9'11" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'8" X 9' | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5' X 7'3" | Céramique | Installation L/S |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5' X 5'2" | Céramique | Dans la salle d'eau |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'6" X 13'1" | Bois | Walk-In |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 4'3" X 4'3" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'5" X 12'7" | Bois | Above the garage |
| Chambre | 2e niveau | 10'5" X 11'10" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7' X 9'8" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'8" X 19'4" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, Stores, Lave-vaisselle, Laveuse, Sécheuse, Table de billard, Piscine + accessoires, Aspirateur central + accessoires, Balançoire dans la cour, Rangement intégré dans le garage, Lit d'eau King dans la chambre principale
Réfrigérateur, Cuisinière
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
-
20.5%
-
27.0%
-
16.2%
-
20.0%
-
16.3%
-
26.5%
-
7.8%
-
2.5%
-
63.2%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Mon nom est AMELIA GRICH, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
AMELIA GRICH
RE/MAX ROYAL JORDAN | 21, boul. de la Cité des Jeunes bureau 100, Vaudreuil-Dorion, Québec, J7V 0N3
- Bur.: 450-455-5747 | | 877-327-5747
- Cell.: 514-443-3950
- Téléc.: 450-455-8741
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est AMELIA GRICH et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.