3 600 000 $
12 Plex à vendre - Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)
3 600 000 $
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164 - 176 Boul. de la Cité-des-Jeunes, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est), J7V 8H4
Opportunité d'investissement exceptionnelle à Vaudreuil-Dorion! Découvrez cette propriété à revenus composée de deux immeubles jumelés de 6 logements, vendus ensemble, totalisant 12 spacieux appartements de type 5 ½. Chaque logement propose 3 chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau, une configuration particulièrement recherchée. Chaque unité bénéficie également de 2 espaces de stationnement et de son propre cabanon, auxquels s'ajoutent 2 stationnements réservés aux visiteurs.
-
Superficie du terrain:
23 473 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1989
Particularités du bâtiment
109'11" X 80'2"
1989
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Plancher flottant
Addenda
L'emplacement constitue un atout majeur : piste cyclable directement devant la propriété, à quelques pas du Complexe scolaire de la Cité-des-Jeunes, de l'aréna, de la piscine intérieure et de la gare. Le nouvel Hôpital de Vaudreuil-Soulanges, situé à seulement quelques minutes, vient également bonifier l'attrait de ce secteur en plein essor.
Autre avantage important : la toiture a été entièrement refaite en juillet 2026. Une propriété à revenus d'envergure, offrant une combinaison recherchée de logements spacieux, emplacement stratégique et potentiel à long terme. Une occasion à considérer sérieusement pour tout investisseur souhaitant acquérir un actif immobilier de choix à Vaudreuil-Dorion.
Contactez-moi pour obtenir tous les détails ou pour planifier une visite.
Particularités du bâtiment
109'11" X 80'2"
1989
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
3'3" X 3'3"
23 473 Pi2
Asphalte
Allée : 26
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, cabanon.
Effets personnel des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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16.7%
-
27.8%
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17.2%
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21.9%
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16.4%
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31.2%
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7.6%
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3.6%
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56.7%
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1.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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