598 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)

598 000 $

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598 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)

598 000 $

Prochaine visite libre

169 Rue Larivée, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est), J7V 8P5

Charmante propriété très bien entretenue offrant un espace de vie lumineux et bien aménagé, idéale pour une famille ou pour ceux recherchant confort et tranquillité. La cuisine rénovée, moderne et conviviale, s'ouvre sur des pièces de belles dimensions à la disposition fonctionnelle. La maison comprend 2 chambres confortables et 2 salles de bains complètes, toutes deux rénovées. Le sous-sol propose un espace polyvalent pouvant servir de salle familiale, bureau ou chambre supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'un terrain agréable, d'un garage simple et d'une allée pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures.

  • Superficie du terrain: 6 653 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1983
DEBORAH SHAW
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'1" X 31' Irrégulières

1983

Cote énergétique : 79

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmante propriété très bien entretenue offrant un espace de vie lumineux, chaleureux et harmonieusement aménagé, idéale pour une famille ou pour ceux en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, on est accueilli par une atmosphère conviviale qui témoigne du soin apporté à la propriété au fil des années. Les pièces sont de belles dimensions et la disposition a été pensée pour répondre aux besoins de la vie quotidienne.

La cuisine rénovée se distingue par son style moderne et son côté convivial. La propriété comprend deux chambres à coucher offrant confort et intimité, ainsi que deux salles de bains complètes entièrement rénovées avec soin, ajoutant une touche de modernité et de raffinement.

Le sous-sol propose un espace polyvalent pouvant être aménagé selon vos besoins : salle familiale, bureau à domicile ou encore possibilité d'y ajouter une troisième chambre. À l'extérieur, le terrain est agréable et bien entretenu. Vous bénéficierez également d'un garage simple ainsi que d'une vaste allée pouvant accueillir jusqu'à cinq voitures, un avantage rare et très recherché.

Située dans un secteur convoité, à proximité des écoles, parcs, services et principaux axes routiers, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent une maison clé en main, bien entretenue et idéalement située.

Améliorations:
- Toiture maison et garage 2023
- Fenêtre et porte patio 2008 - thermos de 2013 à 2024
- Stationnement refait en 2013
- Porte d'entrée en 2020
- Thermopompe 2014
- Salles de bain 2025
- Cuisine 2014
- Chauffe-eau 2020

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'1" X 31' Irrégulières

1983

Cote énergétique : 79

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

33'2" X 146'2" Irrégulières

6 653,17 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 5 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15'3" X 13'2" Plancher flottant utilisé comme salle à manger
Cuisine 1er niveau/RDC 15'5" X 10'3" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 11'3" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 9'2" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'10" X 7'2" irr. Vinyle
Salle de jeux Sous-sol 1 13'3" X 10'7" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 14' X 14' Bois
Salle d'exercice Sous-sol 1 14'10" X 10'6" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 9'6" X 9'5" Céramique
Rangement Sous-sol 1 6'3" X 3'5" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Cote énergétique

Électricité

Cour privée , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores et lave-vaisselle

Tringles et rideaux

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
169 Rue Larivée, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est), J7V 8P5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 26.9%
  • 13.1%
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  • 27.5%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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  • Statistics Locataires
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