Open House Prochaine visite libre le dimanche 4 mai 2025 de 14H00 à 16H00

669 000 $

Maison à étages à vendre - Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)

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669 000 $

Maison à étages à vendre - Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)

669 000 $

Prochaine visite libre

2025-05-04

14:00 - 16:00

179 Rue Claude-Léveillée, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est), J7V 0B3

La maison parfaite dans un endroit recherché, ce joyau jumelé avec double terrain de 9325 pieds carrées, construit par le constructeur réputé Habitations Raymond & Ass, est tout ce que vous attendiez ! 3 chambres, 2,5 salles de bain, grandes pièces, nombreuses améliorations du constructeur, sous-sol fini avec salle de bain, climatisation centrale, aspirateur central, allée prolongée, cour clôturée et bien plus encore. L'un des quartiers les plus recherchés par les jeunes et les familles en pleine croissance.*** LES VISITES COMMENCENT DIMANCHE, LE 4 MAI, DE 14H À 16H ** MERCI **

  • Superficie du terrain: 9 325 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2016
FIONA COSTELLO
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22' X 40'

2016

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

CARAC.ARMO.POLYESTER

6 pieds et plus , avec salle de bain , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La maison parfaite dans un endroit recherché, maison jumelée avec terrain double de 9,325 pieds carrées, construit par le constructeur réputé Habitations Raymond Allard est tout ce que vous attendiez !

Quartier très recherché 20-30-40, cette maison allie commodité, confort et style, ce qui la rend idéale pour une famille.

Points forts de la maison :

- Intérieure : Le rez-de-chaussée à aire ouverte présente de beaux planchers de bois franc partout, un grand îlot de cuisine qui sépare la cuisine de la salle a manger et du salon, créant un espace parfait pour recevoir ou passer du temps en famille.

- Confort toute l'année : Avec le chauffage central et la climatisation, vous serez à l'aise quelle que soit la saison.

- 3 chambres de bonne taille : La chambre principale avec un walk-in est un véritable refuge, avec acèss à la salle de bain attenante: baignoire, douce et lui/elle lavabos pour la commodité du matin.

- Potentiel futur : Le sous-sol aménagé offre l'opportunité parfaite de personnaliser l'espace selon vos besoins. Avec une salle de douche et de nombreux rangements, vous pouvez créer la salle de loisirs ultime, le bureau à domicile, chambre à coucher ou l'espace de vie supplémentaire.

- Emplacement privilégié: à seulement 5 minutes des autoroutes 20, 30 et 40, ce qui facilite les déplacements! À proximité de tous les services, commodités et du nouvel hôpital qui ouvrira en 2026, idéal pour ceux qui apprécient à la fois la commodité et la croissance future.

- Terrain d'angle spacieux de 9325 pc: située sur un terrain d'angle offrant beaucoup d'espace pour les activités de plein air, offrant beaucoup, y compris la terrasse prolongée (14x30pc) 2 niveaux + gazébo pour plus d'intimité.


Parfait pour :

- Les petites familles à la recherche d'espace pour grandir
- Les personnes souhaitant réduire leur taille et vivre dans une maison confortable et nécessitant peu d'entretien
- Toute personne qui n'est pas tout à fait prête à se contenter de la vie en copropriété, mais qui souhaite néanmoins des caractéristiques modernes et un emplacement pratique.

Cette maison offre tout ce dont vous avez besoin, ainsi que beaucoup de potentiel pour la personnaliser. Ne manquez pas cette opportunité incroyable dans l'un des secteurs les plus recherchés de Vaudreuil.


Le quartier :

- À moins de 5 minutes des autoroutes 20, 30 et 40
- À moins de 3 km du nouvel hôpital de Soulanges qui sera construit en 2026
- À moins de 5 km de tous les commerces et du centre multisports de Vaudreuil avec toutes les activités et sports, y compris les camps d'été et les garderies pour les enfants
- À quelques minutes en voiture des autoroutes 20 et 40
- Plusieurs parcs à distance de marche, 2 minutes à pied pour le bus
- Pistes cyclables et de jogging dans tout le quartier
- À moins de 5 minutes en voiture et à moins de 4 km du train

À qui la chance !

LES VISITES COMMENCENT LE 4 MAI MERCI

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22' X 40'

2016

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

CARAC.ARMO.POLYESTER

6 pieds et plus , avec salle de bain , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

143' X 110' Irrégulières

9 325 Pi2

Clôturé

En pente , Plat

Asphalte , Élargie

Allée : 3 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Entée 1er niveau/RDC 6' X 5'3" Céramique placard et accès au garage
Cuisine 1er niveau/RDC 8'1" X 10'2" Céramique aire ouverte
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'3" X 9'2" Bois ensoleillé
Salon 1er niveau/RDC 11'4" X 14'1" Bois ensoleillé
Salle de lavage 1er niveau/RDC 4'9" X 8' Céramique salle d'Eau
Palier d'étage 2e niveau 5' X 11'1" Bois
Chambre 2e niveau 14'5" X 12'6" Bois ensoleillé
Chambre 2e niveau 12' X 12' Bois ensoleillé
Chambre 2e niveau 10'2" X 12' Bois
Salle de bains 2e niveau 13'7" X 7'7" Céramique accès c. principale
Salle de jeux Sous-sol 1 17'7" X 18'2" irr. Plancher flottant beaucoup de rangement
Salle de bains Sous-sol 1 5'1" X 7'9" Céramique avec douche
Rangement Sous-sol 1 9'8" X 6' Béton
Rangement Sous-sol 1 7'1" X 9' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

système d'alarme, système d'irrigation de pelouse, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage (tel quel), gazébo en metal

connection de système d'alarme

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
179 Rue Claude-Léveillée, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est), J7V 0B3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.2%
  • 23.4%
  • 11.7%
  • 19.3%
  • 31.4%
  • 55.4%
  • 39.3%
  • 2.6%
  • 2.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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