1 295 000 $

Maison à étages à vendre - Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)

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Maison à étages à vendre - Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)

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Prochaine visite libre

1950 Rue Pérodeau, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est), J7V 8P7

Majestueuse propriété au bord de l'eau à Vaudreuil-Dorion ! Découvrez cette maison élégante sur un terrain bordé par l'eau navigable, offrant intimité et style intemporel. Rez-de-chaussée lumineux avec foyer au gaz au salon, cuisine moderne et coin repas, accès au balcon avec vue sur l'eau. Grande salle à manger, chambre/bureau, salle de bain fonctionnelle. À l'étage, chambre principale avec walk-in et vue sur le lac, deux autres chambres, salle de bain avec baignoire, douche vitrée, double vanité. Garage double chauffé. Cour idéale pour activités nautiques. Proche de tout : autoroutes, parcs, écoles, boutiques.

  • Superficie du terrain: 20 031 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2003
ERIC BOUCHARD INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MELANIE ST-DENIS INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'3" X 49'4" Irrégulières

2003

PVC

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré

CARAC.ARMO.POLYESTER

Aucun , Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Addenda
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Majestueuse propriété à étages au bord de l'eau à Vaudreuil-Dorion!

Découvrez cette élégante maison à étages, située sur un terrain bordé par l'eau navigable. Accessible par une longue allée qui offre une agréable distance de la rue, cette demeure se distingue par ses quatre façades en briques et son style intemporel. Elle est localisée dans un quartier tranquille et prisé.

Dès l'entrée, un hall spacieux vous accueille avec une grande garde-robe pratique.

Le rez-de-chaussée, baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres et lumières encastrées, offre des espaces de vie chaleureux et fonctionnels. Le salon, vaste et convivial, est agrémenté d'un foyer au gaz. La cuisine, moderne et lumineuse avec ses armoires pâles datant de 2016, propose un grand comptoir et un coin repas idéal avec deux places assises. Une porte-patio vous mène à un balcon en bois refait en 2020, offrant une vue imprenable sur l'eau. La salle à manger, généreuse et accueillante, est parfaite pour recevoir. Une grande chambre, qui peut également servir de bureau, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et une pièce de rangement pratique complètent cet étage.

À l'étage, la chambre principale séduit par ses dimensions impressionnantes et son walk-in spacieux, sans oublier la vue magnifique sur le lac, un véritable privilège au réveil. Deux autres chambres bien aménagées se trouvent au 2e étage, parfait pour une famille avec plusieurs enfants ! Une salle de bain élégante avec bain et douche séparés, une grande douche vitrée et une vaste vanité avec lavabos doubles et multiples espaces de rangement offrent un confort absolu. Une salle de lavage, également équipée d'armoires de rangement, se trouve à ce niveau pour encore plus de commodité. Cette salle de lavage pourrait être facilement descendu au RDC pour y aménager une chambre.

À l'extérieur, le garage double attaché et chauffé ajoute à la praticité. La cour, qui mène directement au bord de l'eau, est un lieu idéal pour profiter des activités nautiques ou de moments de détente. Quelle vue panoramique relaxante et agréable !

Plusieurs travaux ont été effectués au fil des années pour assurer une tranquillité d'esprit, notamment le calfeutrage en 2021, le remplacement de la fournaise et de la thermopompe en 2021, la toiture en 2017 et le changement des thermos des fenêtres en 2018.

La maison se trouve tout près de tout ce dont vous aurez besoin : Autoroute, parcs, écoles, garderies, épiceries, piste cyclable, boutique, etc ! Une occasion rare d'allier confort, modernité et proximité avec la nature. Une visite vous convaincra!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'3" X 49'4" Irrégulières

2003

PVC

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré

CARAC.ARMO.POLYESTER

Aucun , Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

161' X 244'5" Irrégulières

20 030,56 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Paysager

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'10" X 6'1" Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 11'9" X 13'11" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 19'9" X 19'8" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'2" X 17'3" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'2" X 15'5" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'10" X 6'2" Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 7'10" X 5'1" Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 7'10" X 5'8" Céramique
Chambre 2e niveau 11'9" X 15'4" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7'10" X 4' Bois
Salle de bains 2e niveau 11'11" X 13'3" Céramique
Chambre 2e niveau 19'3" X 15'6" irr. Bois
Salle de lavage 2e niveau 10'6" X 14'1" Céramique peut être une chambre
Chambre principale 2e niveau 14'10" X 21'8" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 10'9" X 12'5" Bois
Rangement Sous-sol 1 46'4" X 34'6" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Installations permanentes d'éclairages et de chauffage, stores, rideaux, lave vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse

quais, élévateur bateau et motomarine

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
1950 Rue Pérodeau, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est), J7V 8P7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.8%
  • 21.7%
  • 8.6%
  • 25.0%
  • 32.9%
  • 86.6%
  • 13.4%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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