675 000 $

Duplex à vendre - Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)

675 000 $

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Duplex à vendre - Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)

675 000 $

Prochaine visite libre

206 - 208 Rue Hôtel-de-Ville, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est), J7V 1N8

Opportunité rare au coeur de Vaudreuil! Ce charmant duplex offre deux logements distincts, parfait pour propriétaire occupant ou investisseur. Situé à proximité des écoles, parcs, commerces et transports en commun, il bénéficie d'un emplacement central dans un secteur familial et en demande. Grand garage détaché à l'arrière, cour intime et stationnement spacieux. Une propriété offrant stabilité locative et potentiel de valorisation à ne pas manquer.

  • Superficie du terrain: 12 603 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1950
ERIC BOUCHARD INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MELANIE ST-DENIS INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'6" X 46'11"

1950

Blocs de béton

Aluminium

Bitume et gravier , Tôle

Détaché , Double largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Opportunité rare au coeur de Vaudreuil!

Découvrez ce charmant duplex parfait pour les propriétaires occupants ou les investisseurs à la recherche d'un immeuble stratégiquement situé. Le logement principal (rez-de-chaussée) est occupé par le propriétaire, tandis que le logement à l'étage est libre. Une opportunité idéale pour accueillir un proche ou générer un revenu locatif.

Les deux unités sont lumineuses. Chaque logement dispose de son entrée indépendante, de son balcon ou terrasse, et bénéficie d'un accès à la cour arrière.

L'un des points forts de cette propriété est sans contredit l'immense garage détaché, parfait pour les bricoleurs ou entrepreneurs.

Située dans un secteur recherché de Vaudreuil-Dorion, la propriété est à proximité immédiate des écoles, des commerces locaux, de la bibliothèque municipale, des pistes cyclables, des parcs, ainsi que de la gare de train de banlieue. Le quartier est paisible et familial, et bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes 20, 30 et 40, ce qui en fait un emplacement de choix pour les navetteurs.

Un immeuble aux multiples possibilités, dans une ville en pleine expansion. Planifiez votre visite dès aujourd'hui!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'6" X 46'11"

1950

Blocs de béton

Aluminium

Bitume et gravier , Tôle

Détaché , Double largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 143'

12 603,46 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 6

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires, stores, rideaux, cuisinière (défectueux), lave vaisselle, refrigerateur,

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
206 - 208 Rue Hôtel-de-Ville, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est), J7V 1N8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.8%
  • 27.7%
  • 15.7%
  • 19.5%
  • 14.4%
  • 46.2%
  • 3.4%
  • 9.3%
  • 40.7%
  • 0.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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