529 900 $
Duplex à vendre - Vaudreuil-Dorion (Dorion)
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236 - 238 Rue Chicoine, Vaudreuil-Dorion (Dorion), J7V 1Y8
Situé à distance de marche de tous les services. Découvrez ce charmant duplex offrant 2 logements de type 5½. RDC actuellement vacant et offrant un concept ouvert avec une CAC qui se reconvertie facilement en 3 CAC. Idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Le logement du 2ème étage sera également libéré. Excellente possibilité de maximiser les revenus. Duplex bien entretenu au fil des ans avec superbe cour spacieuse -- Beaucoup de potentiel! Que ce soit pour y habiter ou pour maximiser votre investissement locatif, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer!
-
Superficie du terrain:
8 251 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1953
Particularités du bâtiment
33'9" X 38'9" Irrégulières
1953
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Aluminium
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Addenda
Il est possible d'une transaction devant notaire et d'une occupation rapide pour le logement situé au 1er niveau (238 rue Chicoine). Cependant, le vendeur se garde le droit d'occuper le logement du 2e niveau (236 rue Chicoine) jusqu'à 4 mois suivant l'acte notarié. Une compensation de 1300$/mois sera payable à l'acheteur pour le temps d'occupation (au prorata si nécessaire). Le vendeur s'engage a donner un avis de 30 jours à l'acheteur afin de confirmer la date précise a laquelle il quittera le logement sans aucune pénalité.
Particularités du bâtiment
33'9" X 38'9" Irrégulières
1953
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Aluminium
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Particularités du terrain
50' X 165'4"
8 250,54 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Entrée arrière et salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'9" X 11'2" | Linoléum | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'4" X 12'1" | Linoléum | et coin repas |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'1" X 18'8" | Tapis | poss. de 2 chambre à coucher |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 9'4" | Tapis | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'1" X 11'8" | Tapis | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'3" X 13'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 30' X 28' | Béton | non fini |
| 2 (app.) | Entrée arrière-véranda | 2e niveau | 17'5" X 5'8" | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 17'2" X 12'2" | Linoléum | et coin repas |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'2" X 11'9" | Bois | foyer électrique |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'4" X 11'4" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'4" X 11'4" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'4" X 11'4" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'4" X 10'6" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité , Mazout
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Logement 1er niveau (238 rue Chicoine): Installations permanentes d'électricité et d'éclairage, stores, tringles et rideaux, lave-vaisselle, surface de cuisson, four encastré, réfrigérateur, laveuse et sécheuse. 2e réfrigérateur qui est dans le rangement extérieur. Remise cour arrière. Logement 2e niveau (236 rue Chicoine): Installations permanentes d'électricité et d'éclairage, lave-vaisselle portatif, foyer électrique Napoléon, stores, tringles et rideaux, climatiseur de fenêtre.
Logement 2e niveau (236 rue Chicoine): Tringles et rideaux de la chambre à coucher situé au centre et du salon.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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26.7%
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30.9%
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17.1%
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15.8%
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9.5%
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13.4%
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11.9%
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10.4%
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64.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est PATRICK LAMARRE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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PATRICK LAMARRE INC.
RE/MAX ROYAL JORDAN | 21, boul. de la Cité des Jeunes bureau 100, Vaudreuil-Dorion, Québec, J7V 0N3
- Bur.: 450-455-5747 | | 877-327-5747
- Téléc.: 450-455-8741
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Bonjour, mon nom est PATRICK LAMARRE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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