975 000 $

Maison à étages à vendre - Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)

975 000 $

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Maison à étages à vendre - Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)

975 000 $

Prochaine visite libre

248 Ch. de l'Anse, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est), J7V 8P3

**BORD DE L'EAU** Superbe maison élégante à Vaudreuil-Dorion! Baignée de lumière, elle offre une vue imprenable sur l'eau et une atmosphère paisible. Son rez-de-chaussée à aire ouverte réunit cuisine, salle à manger et salon dans un espace chaleureux et invitant. À l'étage, trois chambres dont une superbe chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante. Grande galerie couverte, terrain intime et environnement serein à proximité des services. Un lieu où confort et tranquillité se rencontrent. Une visite s'impose !

  • Superficie du terrain: 20 941 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 2004
ERIC BOUCHARD INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MELANIE ST-DENIS INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

62'8" X 33'6" Irrégulières

2004

PVC

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès les premiers instants, cette propriété séduit par son élégance intemporelle et son emplacement exceptionnel en bord de l'eau. Baignée de lumière naturelle, elle offre un cadre de vie à la fois chaleureux et apaisant, où chaque pièce a été pensée pour maximiser la vue et le confort.

Au rez-de-chaussée, les grandes fenêtres laissent entrer la lumière du jour et révèlent un panorama spectaculaire sur le fleuve. La cuisine, à la fois conviviale et fonctionnelle, s'ouvre sur une salle à manger spacieuse et un salon accueillant, créant un espace parfait pour recevoir famille et amis. Une salle d'eau et une salle de lavage complètent harmonieusement ce niveau.

À l'étage, on découvre trois chambres bien proportionnées, dont une superbe chambre principale offrant un véritable havre de paix. Son grand walk-in et sa salle de bain attenante ajoutent une touche de raffinement et de confort digne des plus belles résidences.

Le sous-sol, laissé à aménager selon vos besoins, offre de nombreuses possibilités, salle familiale, espace de jeux ou de détente, selon vos envies.

À l'extérieur, la vaste galerie couverte invite à savourer les couchers de soleil sur l'eau, un café à la main. Le terrain généreux, bordé de verdure, procure une intimité rare tout en demeurant à proximité des commodités essentielles : écoles, commerces, transports et accès rapides aux grands axes routiers.

Cette maison respire la tranquillité et la beauté naturelle. Elle représente un mode de vie privilégié, où confort, élégance et sérénité se rencontrent.

Venez la découvrir... et laissez le charme opérer.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

62'8" X 33'6" Irrégulières

2004

PVC

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

92'3" X 152' Irrégulières

20 941,19 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 8 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'11" X 6'4" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'4" X 11' irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'6" X 17'5" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 22' X 14'7" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'6" X 6'2" irr. Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'7" X 5'11" irr. Céramique
Salle familiale 2e niveau 12'11" X 21'1" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 18'1" X 14'7" irr. Bois walk-in 7x6
Salle de bains 2e niveau 9' X 6' Céramique ensuite
Chambre 2e niveau 9'7" X 12'1" irr. Bois
Chambre 2e niveau 9'11" X 14'3" irr. Bois walk-in
Salle de bains 2e niveau 9'2" X 8'11" Céramique
Sous-sol Sous-sol 1 19'2" X 16'10" irr. Béton
Sous-sol Sous-sol 1 21'5" X 13'3" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 12'9" X 7'5" Béton
Rangement Sous-sol 1 6'5" X 13'11" Béton
Rangement Sous-sol 1 6'9" X 5'4" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires, stores, rideaux, réfrigérateur, cuisinière, lave vaisselle, laveuse, sécheuse, spa, supports de téléviseur, foyer électrique,

téléviseurs

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
248 Ch. de l'Anse, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est), J7V 8P3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.8%
  • 28.8%
  • 12.4%
  • 24.7%
  • 22.3%
  • 80.8%
  • 11.5%
  • 1.3%
  • 6.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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