850 000 $
Terrain (résidentiel) à vendre - Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)
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275 Boul. de la Cité-des-Jeunes, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est), J7T 0H3
Opportunité unique à Vaudreuil-Dorion ! La municipalité est ouverte à modifier le zonage actuel, passant d'une vocation commerciale à résidentielle. Un projet devra être soumis à la ville pour approbation. Le terrain, d'une superficie de plus de 32 000 pi², offre un immense potentiel de développement résidentiel. Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
-
Superficie du terrain:
3 018 M2
Addenda
Vente de terrains pour redéveloppement, les bâtiments existants sont vendus tels quels. L'acheteur sera responsable d'obtenir les permis nécessaires à leur démolition et devra en assumer les coûts.
Le zonage actuel est C1-427 (commerce de quartier). Cependant, des communications récentes avec la ville ont indiqué que celle-ci est ouverte à modifier le plan d'urbanisme et le règlement de zonage pour permettre une densité résidentielle moyenne.
Tous les tests et expertises seront à la charge de l'acheteur.
Le vendeur fournira le certificat de localisation en sa possession. Tout nouveau certificat de localisation sera aux frais de l'acheteur.
Étant donné que les bâtiments seront démolis, les parties conviendront des inclusions et exclusions lors des négociations.
Particularités du terrain
90'5" X 182'3" Irrégulières
3 017,5 M2
Commercial , Résidentiel , Commercial , Multifamilial
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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16.5%
-
25.7%
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9.3%
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20.5%
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28.0%
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37.4%
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20.7%
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0.4%
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36.5%
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4.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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