479 900 $
Maison à étages à vendre - Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)
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296 Rue Boileau, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est), J7V 8A2
Charmante maison de ville située au coeur de Vaudreuil, dans un secteur recherché à distance de marche de tous les services, des transports en commun et de la station de train. Cette propriété impeccable, entretenue avec soin, se distingue par son cachet unique et sa luminosité. Chaleureux foyer au bois créant une ambiance accueillante et réconfortante. Concept ouvert. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans, ajoutant confort et valeur à l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière intime et facile d'entretien, idéale pour ceux qui recherchent la simplicité sans compromis. Une opportunité clé en main!
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1992
Particularités du bâtiment
16'3" X 70'7"
1992
1 130,21 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Membrane élastomère
salle de lavage : SS
Mélamine , Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Rénovations aux fils des ans:
Recouvrement de l'escalier béton en façade +/- 2004.
Climatiseur mural 2009.
Planchers de bois franc au salon, salle à manger et passage du 2e niveau +/- 2009.
Salle d'eau +/- 2009.
Recouvrement toit (membrane élastomère) 2010.
Escalier du sous-sol en bois 2014.
Cuisine +/- 2014.
Pavage chemin de voiture 2015.
Portes et fenêtres 2016.
Salle de bain sous-sol 2020.
Escalier de l'étage en bois +/- 2021.
Foyer 2021.
Un section de clôture 2025.
***Aucune charge commune mensuelle. La seule charge est l'assurance du syndicat de la copropriété qui est payable par les 3 copropriétaires annuellement en un versement. L'assurance 2025-2026 est de 3295.00$ + taxes = 3591,55$ divisé en 3(294-296-298 rue Boileau) = 1197,18$/unité, soit l'équivalent de 99,77$/mois.
Particularités du bâtiment
16'3" X 70'7"
1992
1 130,21 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Membrane élastomère
salle de lavage : SS
Mélamine , Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'8" X 12'6" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'5" X 12'5" irr. | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'8" X 5'6" irr. | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'11" X 9' | Céramique | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'8" X 11' | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'11" X 12'10" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 12'8" X 11'7" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'4" X 9' irr. | Plancher flottant | cuve de lavage |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'5" X 10'10" irr. | Plancher flottant | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 15' X 8'8" | Plancher flottant | rangement ou cac |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'4" X 12'4" irr. | Céramique | douche céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Climatiseur mural , Rangement extérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Installations permanentes d'électricité et d'éclairage, réfrigérateur (2023), cuisinière (2016), lave-vaisselle, four micro-ondes, laveuse & sécheuse, téléviseur et meuble suspendu au salon, téléviseur suspendu de la chambre des maîtres, armoires suspendues du bureau (chambre 2), stores, tringle et rideaux, persiennes, lit escamotable avec deux matelas simple et deux tables de nuit au sous-sol, étagère dans le rangement au sous-sol, BBQ, rangement extérieur, climatiseur mural.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
15.9%
-
25.2%
-
10.8%
-
23.3%
-
24.8%
-
18.1%
-
7.8%
-
0.5%
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61.5%
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12.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est PATRICK LAMARRE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX ROYAL JORDAN | 21, boul. de la Cité des Jeunes bureau 100, Vaudreuil-Dorion, Québec, J7V 0N3
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