Construite en 1998, cette propriété a été chérie et entretenue avec soin. La maison est en parfait état ; vous n'avez plus qu'à emménager et en profiter.
Son emplacement est l'un de ses plus grands atouts. Située sur l'avenue de la Canardière, dans un quartier paisible et familial de Vaudreuil-Est, elle est à proximité de l'eau, des écoles et des services de proximité.
POINTS FORTS :
3 chambres + 1 chambre supplémentaire
2 salles de bain complètes + 1 salle d'eau
Garage simple attenant
Rue tranquille et familiale dans l'est de Vaudreuil

ÉCOLES À PROXIMITÉ :
*École primaire Pierre-Elliott-Trudeau (école anglophone, immersion française précoce, de la maternelle à la 6e année), accessible à pied
*École secondaire de la Cité-des-Jeunes à proximité
*Plusieurs autres écoles primaires et secondaires, ainsi que des garderies, dans le secteur de Vaudreuil-Dorion

PARCS ET LOISIRS :
*À quelques minutes de la baie de Vaudreuil et du pittoresque chemin des Chenaux qui longe l'eau
*Parc Valois et sentier pédestre de la baie de Vaudreuil à proximité
*Le quartier historique du village Saint-Michel, dans le vieux Vaudreuil, à proximité
*Parcs, terrains de jeux et pistes cyclables dans le secteur

TRANSPORT :
*Gare de Vaudreuil à proximité, sur la ligne de train de banlieue exo Vaudreuil-Hudson, qui relie directement la gare Lucien-L'Allier au centre-ville de Montréal et s'arrête à Métro Vendôme en construction
* Stationnement incitatif aux gares de Vaudreuil et de Dorion
* Les autobus locaux exo La Presqu'Île desservent les gares et les villes avoisinantes
* Correspondances d'autobus de la gare de Vaudreuil au REM à la station Anse-à-l'Orme dans l'Ouest-de-l'Île
* Accès rapide aux autoroutes 40, 20 et 30
* Accès facile à l'Ouest-de-l'Île et à Montréal

COMMERCES ET SERVICES QUOTIDIENS :
* Costco sur le chemin Dumberry, avec station-service Costco, pharmacie, centre d'optique et centre de pneus
* Centre commercial Faubourg de la Gare sur le boulevard de la Gare, avec Walmart, IKEA, Best Buy, Michaels, Dollarama et banques
* Épicerie Metro et dépôt Reno à proximité
* Nombreux restaurants, cafés et services le long du boulevard de la Gare, du chemin Dumberry et de l'avenue Saint-Charles
* Plus de 250 commerces et entreprises dans Vaudreuil-Dorion

SOINS DE SANTÉ :
Le nouveau Vaudreuil-Soulanges Un hôpital est en construction à proximité, près du boulevard de la Cité-des-Jeunes et de l'autoroute 30. Il n'est pas encore ouvert et les premiers patients sont attendus à l'été 2028. L'hôpital comptera 404 lits, un service des urgences, des salles d'opération, un service d'imagerie médicale et des cliniques externes, offrant ainsi des services de santé importants à proximité des résidents.