1 000 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Ouest)

1 000 000 $

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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Ouest)

1 000 000 $

Prochaine visite libre

3055 Rue du Ravin-Boisé, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Ouest), J7V 5E5

Située dans un nouveau secteur en effervescence, cette propriété au design unique et fait sur mesure vous procure toutes les commodités d'aujourd'hui dans un site enchanteur sur un terrain de plus de 50,000 pieds carrés, idéale pour la famille grandissante ou le couple qui recherche la tranquillité et la sérénité d'un emplacement privé en pleine nature. Localisée aux abords de Hudson, dans le secteur ouest de Vaudreuil-Dorion, vous êtes de ceux qui cherchez une construction récente et moderne tout en bénéficiant d'un style de vie au goût du jour. Voir l'addenda pour plus amples détails.

  • Superficie du terrain: 51 433 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 2022
JEAN-MARC DESSUREAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52' X 42' Irrégulières

2022

1 925 Pi2

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Pièce indépendante : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

REZ-DE-CHAUSSÉE
Le vestibule vous accueille dans ce concept ouvert et aéré. Dès l'entrée, une modeste salle familiale idéale pour une aire de jeu pour les enfants ou transformable en bureau, s'ensuit un hall organisationnel avec ses cabinets de 8 pieds permettant le stockage d'une multitude d'accessoires domestiques. L'aire principale à aire ouverte est l'espace idéal pour vos réceptions combinant la cuisine, la salle à manger et le salon dont les vues sont optimisées à la cour par le grand volume de fenêtres et l'accès à la terrasse. L'ensoleillement est au rendez-vous à longueur d'année! La cuisine offre amples cabinets horizontaux et espaces de travail avec îlot central et coin repas sur comptoirs en quartz et un espace de service séparé agissant comme garde-manger et coin café. L'espace salle à manger permet différentes configurations de mobilier et le salon favorise la relaxation avec son foyer au propane et les vues sur le boisé. Le tout repose sur des planchers en bois d'érable et une salle d'eau dessert l'étage.

ÉTAGE SUPÉRIEUR
L'escalier en bois d'érable vous mène à l'étage des chambres dont certaines sont caractérisées par des plafonds de 10 pieds. Les 3 chambres d'enfant sont desservies par une salle de bain avec planchers chauffant et douche séparée. Les chambres ont des garde robes intégrés et une fenestration généreuse. La chambre principale avec plafond cathédrale de 10 pieds et vues des boisés offre des cabinets intégrés en plus d'un garde robe standard pour plus d'espace. La salle de bain attenante avec planchers chauffants à même la douche séparée, bain séparé et vanité double.

LA COUR
Accessible par la cuisine vers une grande terrasse couverte et d'un patio adjacent, parfait pour les BBQ et réceptions estivales, une majestueuse cour vous offre une piscine creusée de marque Fibro, chauffée et filtrée au sel, entourée d'une clôture de sécurité. Espace picnic et cocktails aux abords de votre propre forêt aux arbres matures et aires de jeu pour les plus jeunes. Un vrai havre de paix!

SOUS-SOL
Le sous-sol est fini à 75%, restant le plafond et la salle de bain dont la coquille est en place.

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
Système de chauffage Honeywell à 2 zones, permettant d'acclimater les étages de façon indépendante et contrôlable via le web (thermostats NEST);
Interrupteurs intelligents à la grandeur de la maison;
Système d'irrigation sur l'ampleur du terrain exploité;
Batterie de secours pour le puisard;
Piscine creusée Fibro de 28 x 14 dont l'isolant conserve la chaleur plus longtemps;
Entrée électrique de 300A divisée de la façon suivante: Panneau électrique de 200 ampères au sous-sol pour la maison + 100 ampères au garage. Amplement pour tous vos besoins électriques, et deux bornes de recharges pour voitures électriques au besoin.
La maison compte deux panneaux de génératrice (30A et 50A) prêts pour les connections en cas de panne électrique.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52' X 42' Irrégulières

2022

1 925 Pi2

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Pièce indépendante : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

98' X 488'

51 433 Pi2

Boisé

Plat

Vues des boisés

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 6 , Garage : 2

Creusée

Golf , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15'4" X 11'4" Bois Foyer au Propane
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 10' Bois Accès à la terrasse
Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 12' Bois Vues à la cour
Garde Manger et coin service 1er niveau/RDC 6'3" X 6' Bois Avec coin café
Salle familiale 1er niveau/RDC 10' X 10' Bois Ou Bureau
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6' X 3'5" Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'4" X 12' Bois Planfonds Cathédrale 10'
Salle de bains 2e niveau 11'6" X 7'8" Céramique Planchers chauffants
Salle de lavage 2e niveau 6'4" X 5' Bois
Chambre 2e niveau 12' X 10' Bois Plafonds de 10'
Chambre 2e niveau 10'8" X 9'2" Bois
Chambre 2e niveau 11'8" X 10' Bois
Salle de bains 2e niveau 8'6" X 5'8" Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 14'5" X 14'3" Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 1 14'5" X 9'1" Tuiles Planchers chauffants
Chambre Sous-sol 1 13'10" X 11'6" Couvre-sols souples
Salle de bains Sous-sol 1 7'10" X 5'6" Béton Coquille et rough-in
Rangement Sous-sol 1 10'5" X 6'3" Béton + Systèmes électriques
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Système à 2 zones

Électricité

Propane

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Piscine creusée de marque Fibro avec thermopompe et accessoires, luminaires de nature permanente, lave-vaisselle, hotte de la cuisinière, 2 ouvre-portes de garage avec télécommandes, aspirateur central et accessoires, tuyauterie d'evacuation de radon, cabanon, puisard avec batterie de secours, système d'arrosage, fournaise électrique a deux zones contrôlable via le web, vanité de la salle de bain au sous-sol a finir, couvres-fenêtres, foyer au propane, thermopompe centrale.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
3055 Rue du Ravin-Boisé, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Ouest), J7V 5E5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.3%
  • 21.2%
  • 23.0%
  • 21.8%
  • 20.6%
  • 98.7%
  • 0.0%
  • 1.3%
  • 0.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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