1 125 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Ouest)

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1 125 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Ouest)

1 125 000 $

Prochaine visite libre

3132 Rue du Ravin-Boisé, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Ouest), J7V 5E4

Bienvenue au 3132 Rue du Ravin-Boisé, un magnifique plain-pied soigneusement conçue où chaque détail a été pensé. Dès votre entrée, vous serez charmés par la luminosité et la fluidité des espaces. La propriété offre deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains attenante et son walk-in, ainsi que la possibilité d'aménager plusieurs chambres supplémentaires au sous-sol. Celui-ci offre un énorme potentiel et pourra être aménagé entièrement selon les besoins de votre famille. À l'extérieur, vous adorerez la nouvelle terrasse donnant sur le secteur boisé derrière la propriété. Une propriété à découvrir!

  • Superficie du terrain: 20 182 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2022
ALEXANDRA GENDRON INC.
Courtière immobilière résidentielle
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'3" X 55'9" Irrégulières

2022

1 830 Pi2

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Espace laveuse-sécheuse : SS

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 3132, rue du Ravin-Boisé!

Cette propriété de plain-pied se distingue par ses volumes généreux, sa fenestration abondante et la qualité de ses finitions.

Voici les caractéristiques que vous allez adorer :

INTÉRIEUR:
-Aire de vie ouverte, lumineuse et spacieuse
-Finitions haut de gamme dans l'ensemble de la propriété
-Espaces conviviaux parfaitement adaptés pour recevoir famille et amis
-Foyer au propane dans le salon, ambiance chaleureuse
-Deux grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bains attenante et son walk-in
-Grande entrée offrant beaucoup d'espace et de rangement
-Thermopompe centrale
-Sous-sol spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, bureaux, salle familiale, salle d'entraînement ou espace de rangement (selon vos besoins)
-Garage double intégré offrant un accès pratique à la propriété

EXTÉRIEUR:
-Nouvelle terrasse donnant sur le secteur boisé derrière la propriété
-Aucun voisin à l'arrière
-Grande cour clôturée, intime et paisible
-Terrain de plus de 20 000 pi²
-Grande entrée pouvant accueillir plusieurs véhicules

EMPLACEMENT:
-Située dans un secteur recherché, paisible et familial de Vaudreuil-Dorion
-Environnement entouré de nature, d'arbres matures et d'espaces verts
-À environ 5 minutes du village de Hudson
-À environ 10 minutes de Saint-Lazare
-À environ 15 minutes des services de Vaudreuil
-Accès pratique aux principaux axes routiers
-À proximité de plusieurs écoles, notamment le Collège Bourget à Rigaud, l'École Saint-Thomas à Hudson ainsi que les écoles Westwood Junior et Senior à Saint-Lazare

Une propriété lumineuse et soigneusement aménagée, offrant espace, intimité et de nombreuses possibilités pour répondre aux besoins de votre famille.

La superficie habitable est basée sur les plans d'étage fournis au courtier inscripteur et doit être considérée comme approximative. Toutes les mesures, superficies et autres informations sont fournies à titre indicatif et devront être vérifiées par l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'3" X 55'9" Irrégulières

2022

1 830 Pi2

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Espace laveuse-sécheuse : SS

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

146' X 148'8" Irrégulières

20 182 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Forêt

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 6 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'9" X 17'8" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 15'2" X 14'2" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'2" X 19'2" Bois
Salon 1er niveau/RDC 21'5" X 14'2" Bois Foyer au propane
Chambre principale 1er niveau/RDC 13' X 17'10" Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 16'6" X 4'11" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'11" X 14'11" Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5'3" X 5'8" Bois
Salle de bains attenante 1er niveau/RDC 6'10" X 12' Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'9" X 4'10" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'11" X 5'8" Céramique
Salon Sous-sol 1 20'2" X 18'1" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 6'5" X 22'6" Béton
Salle familiale Sous-sol 1 34'3" X 35'11" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Propane

Balcon privé , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, foyer au gaz, luminaires, stores, rideaux et tringles, systèmes audio encastrés dans les murs (Stealth Acoustics)

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
3132 Rue du Ravin-Boisé, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Ouest), J7V 5E4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.8%
  • 21.6%
  • 18.0%
  • 20.4%
  • 27.2%
  • 98.2%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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