489 000 $
Appartement à vendre - Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)
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3177 Boul. de la Gare, app.509, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est), J7V 0P6
Superbe condo à vendre au dernier étage du Onze-de-la-Gare à Vaudreuil! Cette unité vous offre 2 chambres à coucher, 2 salles de bains, de magnifiques planchers de bois franc, des comptoirs de granite, une cuisine moderne avec garde-manger séparé et grand îlot, un système d'air central, un garage, et un casier de rangement. Situé à deux pas de la gare de train, des écoles, des restaurants, des épiceries, et plusieurs autres services, vous pourrez aussi profiter des commodités de la copropriété : piscine, salle d'exercice, chalet urbain et terrasse. Ne manquez cette opportunité de devenir propriétaire dans un quartier où il fait si bon vivre!
- NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2012
Particularités du bâtiment
2012
997 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Bitume et gravier
Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : AU
Mélamine
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Addenda
** CONDO DE 2 CHAMBRES À VAUDREUIL **
** UNITÉ AU DERNIER ÉTAGE AVEC GARAGE **
** À DEUX PAS DE TOUS LES SERVICES ET DE LA GARE DE TRAIN **
L'EMPLACEMENT
* En plein centre-ville à deux pas de toutes les commodités du boulevard de La Gare : magasins, restaurants, pharmacies, Walmart, épiceries, CLSC, Centre Multisports...
* À distance de marche de la gare de train de Vaudreuil
* À 5 min. du Costco, SAQ, IGA et plusieurs autres commerces
* Futur Hôpital Vaudreuil-Soulanges à 5 min.
* École primaire L'Hymne au Printemps (Français) : à 5 min.
* École primaire Pierre-Elliott Trudeau (Anglais) : à 6 min.
* École secondaire de la Cité-des-Jeunes : à 6 min.
* 15 min. de marche de la grande bibliothèque de Vaudreuil
* Plusieurs garderies aux alentours
* Piste cyclable à votre porte
* Accès rapide aux autoroutes 20, 30 et 40
LE CONDO
* Construit en 2012 et imppecable
* Superficie habitable de 997 pc
* Construction en béton : très bien insonorisé
* Situé au dernier étage de la bâtisse
* Système d'air central - thermopompe
* Très beaux planchers de bois franc en excellente condition
* Comptoirs de granite dans la cuisine et les salles de bain
* Garde-manger spacieux séparé de la cuisine
* Îlot de cuisine particulièrement grand
* Gaz naturel pour la cuisinière et le barbecue sur le balcon
* Cuisinière au gaz inclus dans la vente
* Foyer électrique intégré dans magnifique mur en pierre dans le salon
LA COPROPRIÉTÉ
* Le Onze-de-La-Gare
* Syndicat vertical + syndicat horizontal
* Géré par Gestion Provision
* Fonds de prévoyance en santé
* Étude de fonds de prévoyance date de décembre 2024
* Aires communes : chalet urbain, salle d'exercices, piscine, module de jeux
Particularités du bâtiment
2012
997 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Bitume et gravier
Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : AU
Mélamine
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Particularités du terrain
Paysager
Plat
Sur la ville
Garage : 1
Chauffée , Creusée
Magasins, Restaurants, Épiceries, CLSC, Gyms , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 5 | 4'2" X 4'3" | Bois | |
| Salon | 5 | 10'2" X 11'2" | Bois | Mur accent en pierre |
| Salle à manger | 5 | 8'3" X 9' | Bois | |
| Cuisine | 5 | 8'5" X 10'2" | Céramique | |
| Chambre principale | 5 | 12'1" X 14'9" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 5 | 3'11" X 8'8" | Bois | |
| Salle de bains | 5 | 8'9" X 10'7" | Céramique | Attenante |
| Chambre | 5 | 10'9" X 12'9" | Bois | |
| Salle de bains | 5 | 5'3" X 10'4" | Céramique | |
| Salle de lavage | 5 | 3'5" X 4'3" irr. | Céramique | Chauffe-eau |
| Garde-Manger | 5 | 5'2" X 5'3" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Electrique
Détecteur monoxyde de carbone, Gaz naturel , Balcon privé , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, Cuisinière au gaz, Lave-Vaisselle, Laveuse, Sécheuse, Luminaires, Stores, Ensemble de patio, Meubles dans la penderie "walk-in", Foyer électrique intégré + manette, Tablettes dans la salle de lavage, Tuiles sur le balcon.
Effets personnels du VENDEUR
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
15.9%
-
25.2%
-
10.8%
-
23.3%
-
24.8%
-
18.1%
-
7.8%
-
0.5%
-
61.5%
-
12.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est AMELIA GRICH, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
AMELIA GRICH
RE/MAX ROYAL JORDAN | 21, boul. de la Cité des Jeunes bureau 100, Vaudreuil-Dorion, Québec, J7V 0N3
- Bur.: 450-455-5747 | | 877-327-5747
- Cell.: 514-443-3950
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