449 000 $

Appartement à vendre - Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)

449 000 $

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Appartement à vendre - Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)

449 000 $

Prochaine visite libre

3177 Boul. de la Gare, app.106, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est), J7V 0P6

Le plus grand condo 1 ch. sur le marché ** surface habitable de 974pc ** Élégant condo en excellent état au RDC avec grande terrasse-jardin. Chambre principale ** plus un bureau fermé ** ou chambre d'invités! Appareils électros haut de gamme: frigo Samsung à porte française avec machine à glaçons, cuisinière Whirlpool (2025), lave-vaisselle LG (2024), broyeur à déchets. Lav/séch Maytag. Céramique dans la salle de bains, plancher d'ingénierie partout. Thermopompe murale (2020). Parking intérieur. En face du gym, de la piscine chauffée au sel et de la salle de réunion privées! Une opportunité rare de profiter d'un style de vie exceptionnel!

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2012
NICKI LYNN AYOUB
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

974,13 Pi2

Béton , Brique

Bitume et gravier

Simple largeur

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Élégant condo (2012) offrant 974pc de superficie incroyable au RDC - le plus grand condo d'une chambre sur le marché!! La meilleure surprise est qu'en plus de la chambre principale lumineuse, il comprend également ** un bureau fermé ** qui peut servir de bureau spacieux ou même de chambre d'amis.

Il est entièrement recouvert d'un joli parquet en bois d'ingénierie, avec du carrelage en céramique dans la salle de bains et la buanderie. Cette unité est en excellente condition et dispose d'une grande terrasse-jardin très privée, parfaite pour les repas en plein air avec vos amis ou juste pour se détendre avec un bon livre....

La cuisine luxueuse est équipée d'appareils électros haut de gamme, notamment un réfrigérateur Samsung à porte française avec machine à glaçons, une cuisinière électrique Whirlpool (nov 2025), une hotte Venmar, un broyeur à déchets intégré à l'évier et un lave-vaisselle LG (nov 2024). Parmi les autres commodités, citons un ensemble laveuse-sécheuse Maytag dans la buanderie séparée avec un espace de rangement supplémentaire.

Les stores Hunter-Douglas sur mesure et aérés du salon et de la chambre principale s'ouvrent par le haut et par le bas, laissant entrer un maximum de lumière tout en préservant une intimité totale. La thermopompe murale date de 2020 et le chauffe-eau de 2022, donc pas de frais cachés à venir ! De plus, les 2 cotisations spéciales déclarées ont été entièrement payées par le vendeur.

Le complexe offre d'excellentes commodités: une salle d'exercise entièrement équipée, une piscine extérieure au sel chauffée et une salle de réunion pour les rassemblements, le tout situé juste en face de votre unité.

Le stationnement intérieur et un casier complètent cette merveilleuse opportunité. Ne manquez pas votre chance de profiter de ce mode de vie exceptionnel! !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

974,13 Pi2

Béton , Brique

Bitume et gravier

Simple largeur

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Garage : 1

au sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11'7" X 12'2" Bois d'ingénierie Portes patio vers la terrasse
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'7" X 9'7" Bois d'ingénierie
Cuisine 1er niveau/RDC 15'3" X 13'4" Bois d'ingénierie
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'10" X 12' Bois d'ingénierie
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'3" X 9'7" Céramique
Boudoir 1er niveau/RDC 8'9" X 7'11" Bois d'ingénierie Bureau/chambre. Pas de fenêtre
Salle de lavage 1er niveau/RDC 4'4" X 8'2" Céramique avec rangement
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'3" X 19'2" Bois d'ingénierie
Vestibule 1er niveau/RDC 6'7" X 8'8" Bois d'ingénierie
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Toutes les installations de chauffage, d'éclairage et d'électricité de nature permanente. Réfrigérateur Samsung côte-à-côte avec distributeur de glaçons, cuisinière électrique Whirlpool (nov 2025), broyeur, hotte de cuisinière, lave-vaisselle LG (nov 2024),laveuse-sécheuse Maytag. Les parures de fenêtres dans le salon et dans la chambre principale. Chauffe-eau (2022).

Sculptures indonésiennes et étagère en bois assortie sur les murs de la salle de bain.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
3177 Boul. de la Gare, app.106, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est), J7V 0P6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.9%
  • 25.2%
  • 10.8%
  • 23.3%
  • 24.8%
  • 18.1%
  • 7.8%
  • 0.5%
  • 61.5%
  • 12.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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