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Appartement à vendre - Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)
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3177 Boul. de la Gare, app.106, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est), J7V 0P6
Condo élégant de 974 pi² (2012) au rez-de-chaussée avec grande terrasse-jardin privée. Bâtiment insonorisé. Chambre principale lumineuse et salon fermé idéal comme bureau ou chambre d'invités. Cuisine moderne avec électros haut de gamme y compris le réfrigérateur Samsung à portes françaises avec machine à glaçons, lave-vaisselle LG neuf, broyeur à déchets. Joli sol en céramique dans la salle-de-bain, sinon planchers d'ingénierie ailleurs. Salle de lavage avec laveuse/sécheuse Maytag et chauffe-eau (2022). Thermopompe murale remplacéé. Garage intérieur avec casier. Face au gym, piscine et salle commune. Une opportunité rare à saisir!!
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2012
Particularités du bâtiment
2012
974,13 Pi2
Béton , Brique
Bitume et gravier
Simple largeur
Salle de lavage dans l'unité : RC
Douche indépendante
Aucun
Addenda
Condo élégant construit en 2012 offrant 974 pc au rez-de-chaussée, avec une grande terrasse-jardin privée idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. L'unité comprend une chambre principale lumineuse ainsi qu'une salle de séjour fermée pouvant servir de bureau spacieux à domicile ou de chambre d'amis. De jolis planchers d'ingénierie recouvrent l'ensemble de l'espace.
La cuisine moderne est équipée d'électroménagers haut de gamme, dont un réfrigérateur Samsung à portes françaises avec machine à glaçons, un broyeur à déchets, ainsi qu'un nouveau lave-vaisselle LG. Vous bénéficierez aussi d'une salle de lavage indépendante avec laveuse et sécheuse Maytag et espace de rangement supplémentaire. Les couvre-fenêtres légers sur mesure dans le salon et la chambre principale s'ouvrent par le haut et par le bas permettant un maximum de lumière tout en préservant une intimité totale. Les récentes améliorations incluent une thermopompe murale, un réservoir d'eau chaude et un lave-vaisselle LG neufs.
La copropriété met à votre disposition d'excellentes commodités: une salle de réunion, une salle d'entraînement complète et une piscine extérieure avec de nombreux espaces de détente, tous situés directement en face de l'unité. Un espace de stationnement intérieur et un casier complètent cette belle opportunité.
À NOTER: En raison des exigences de la loi 16, les frais de copropriété pour 2026 seront de 459,57$/mois ou 5514,84$ pour l'année.
Particularités du bâtiment
2012
974,13 Pi2
Béton , Brique
Bitume et gravier
Simple largeur
Salle de lavage dans l'unité : RC
Douche indépendante
Aucun
Particularités du terrain
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Garage : 1
Chauffée , Creusée
Centre d'achats , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'7" X 12'2" | Bois d'ingénierie | Portes patio vers la terrasse |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'7" X 9'7" | Bois d'ingénierie | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'3" X 13'4" | Bois d'ingénierie | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'10" X 12' | Bois d'ingénierie | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'3" X 9'7" | Céramique | |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 8'9" X 7'11" | Bois d'ingénierie | Bureau/chambre. Pas de fenêtre |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 4'4" X 8'2" | Céramique | avec rangement |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'3" X 19'2" | Bois d'ingénierie | |
| Vestibule | 1er niveau/RDC | 6'7" X 8'8" | Bois d'ingénierie |
Caractéristiques
Thermopompe mural , Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Rangement intérieur , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Toutes les installations de chauffage, d'éclairage et d'électricité de nature permanente. Réfrigérateur Samsung côte-à-côte avec distributeur de glaçons, cuisinière électrique Whirlpool, broyeur, hotte de cuisinière, laveuse-sécheuse Maytag. Les parures de fenêtres dans le salon et dans la chambre principale. Le chauffe-eau appartient au vendeur.
Décorations et étagère en bois de style asiatique sur les murs de la salle de bain.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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15.9%
-
25.2%
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10.8%
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23.3%
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24.8%
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18.1%
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7.8%
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0.5%
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61.5%
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12.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est NICKI LYNN AYOUB, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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