525 000 $
Maison à étages à vendre - Vaudreuil-Dorion (Dorion)
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327 Av. Marier, Vaudreuil-Dorion (Dorion), J7V 5V9
Une Opportunité Exceptionnelle pour une Famille en Plein Essor! Découvrez ce charmant cottage de 2+1 chambres, idéalement situé dans un quartier dynamique et convivial pour les familles. Entourée de parcs et de services essentiels, cette propriété allie confort et praticité. Profitez de planchers de bois franc sur les niveaux principal et supérieur, apportant chaleur et élégance à chaque pièce. Grâce à un accès fluide aux principales autoroutes, vos déplacements sont facilités, vous permettant de profiter pleinement de tout ce que Vaudreuil a à offrir. Actuellement louée, cette maison pourrait être libérée plus tôt sous certaines conditions.
-
Superficie du terrain:
6 727 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2005
Particularités du bâtiment
24' X 24'
2005
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Bienvenue au 327 Av. Marier -- Une Maison Qui a Tout Pour Plaire!
Située au coeur de Vaudreuil-Dorion, cette charmante maison à 2 étages de 2+1 chambres offre le parfait équilibre entre confort, commodité et accessibilité! Superb emplacement à proximité des services essentiels, des parcs et des principaux axes routiers; elle vous assure une qualité de vie incomparable.
Caractéristiques de la propriété :
- 2+1 chambres spacieuses -- Deux à l'étage et une au sous-sol, idéale comme bureau ou chambre supplémentaire.
- Chambre principale avec garde-robe "walk-in" -- Plus de rangement pour un maximum de confort!
- Thermopompe murale
- Planchers de bois franc sur les niveaux principal et supérieur (Élégance et durabilité garanties).
- Sous-sol entièrement aménagé -- Espace de vie supplémentaire avec beaucoup de rangement.
- Cour arrière privée avec remise -- Parfait pour profiter de l'extérieur.
- Actuellement louée jusqu'au 1er juin 2026 -- Locataire semble ouvert à quitter plus tôt au besoin (à discuter/négocier).
Une opportunité exceptionnelle pour les jeunes familles ou les retraités! Un seul coup d'oeil et vous serez tomberez en amour. Planifiez votre visite dès aujourd'hui!
Particularités du bâtiment
24' X 24'
2005
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
41' X 120'
6 727 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 4
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'4" X 12'1" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'4" X 8'5" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'4" X 9'2" | Céramique | Porte patio |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'5" X 10'2" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 16'6" X 10' irr. | Bois | Penderie - Walk in |
| Chambre | 2e niveau | 9'8" X 9'3" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'2" X 8'11" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'7" X 11'10" | Plancher flottant | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 9' X 9'9" | Plancher flottant | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 12'6" X 9'8" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Remise , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les appareils de chauffage, d'éclairage et électriques de nature permanente. Cabanon.
Tous les effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est MICHAEL MAURUS INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX ROYAL (JORDAN) | 21, boul. de la Cité des Jeunes, bureau 100, Vaudreuil-Dorion, Québec, J7V 0N3
- Bur.: 450-455-5747 | | 877-327-5747
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