874 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)

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Maison de plain-pied à vendre - Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)

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Prochaine visite libre

3338 Rue d'Avignon, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est), J7V 0L2

Rare sur le marché, magnifique bungalow impeccable! Situé dans un quartier paisible avec accès rapide à l'autoroute 40, Costco, écoles, parcs et services. CCP avec grand walk-in et salle de bain privée, buanderie au rez-de-chaussée, superbes planchers de bois franc. Cuisine moderne avec armoires en bois haut de gamme et comptoir en quartz, vaste espace salon-SàM. Sous-sol fini avec salle de jeux spacieuse, chambre, SDB complète et beaucoup de rangement. Chauffage central avec thermopompe. Grande terrasse en composite dans la cour arrière avec cabanon système d'irrigation, garage avec plancher époxy et borne électr. Date d'occupation flexible

  • Superficie du terrain: 5 813 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2016
MARK DILLON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
EMMANUEL PAQUIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2016

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
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Le 3338 Rue d'Avignon à Vaudreuil-Dorion est une superbe résidence dans un secteur paisible et recherché, idéale pour les familles et les couples en quête de confort et de commodité. Ce bungalow spacieux et impeccable offre une vie moderne et chaleureuse grâce à des espaces bien pensés et des finitions de qualité.

Caractéristiques de la propriété
La résidence dispose d'une chambre principale avec un grand walk-in et une salle de bain attenante, vous offrant intimité et confort. Les espaces de vie sont vastes et lumineux, avec de magnifiques planchers de bois franc qui ajoutent une touche d'élégance. La cuisine, équipée d'armoires en bois de qualité supérieure et d'un comptoir en quartz, est un véritable coup de coeur pour les amateurs de cuisine et de design. Le salon et la salle à manger en espace ouvert créent un environnement propice aux moments conviviaux et aux réceptions.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de lavage pratique, parfaitement située pour simplifier le quotidien. Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace supplémentaire, comprenant une salle de familial spacieuse, une chambre, une salle de bain complète et des espaces de rangement généreux, parfaits pour répondre aux besoins d'une vie de famille active.

Extérieur et commodités
Le terrain, magnifiquement aménagé, dispose d'une grande terrasse en composite dans la cour arrière, idéale pour profiter des belles journées d'été. Le garage est également un atout majeur, avec son plancher recouvert d'époxy, un détail apprécié pour le confort et l'entretien.

Le système de chauffage central avec thermopompe assure un confort optimal tout au long de l'année.

Environnement et quartier
Le quartier où se trouve la Rue d'Avignon est reconnu pour sa tranquillité et sa proximité avec tous les services essentiels. Vous êtes à quelques minutes de l'autoroute 40, ce qui facilite les déplacements vers Montréal et les environs. Les familles apprécieront la proximité des écoles, des parcs et des infrastructures de loisirs, ainsi que le Costco et plusieurs centres commerciaux à proximité, rendant le quotidien plus pratique.

Avec un environnement paisible, des espaces verts à proximité, et une communauté accueillante, cette propriété est un choix idéal pour ceux qui cherchent à combiner qualité de vie et accessibilité.

Ne manquez pas cette rare opportunité de devenir propriétaire d'une maison où tout a été pensé pour le confort et le bien-être de ses occupants.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2016

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 813 Pi2

Clôturé

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 19'11" X 12'1" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'1" X 10'7" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 14'1" X 9'3" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'10" X 11'10" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'11" X 5'8" Céramique Attenante
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 7'11" X 5'9" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 14'6" X 12'6" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'10" X 7'11" Céramique laveuse-sécheuse
Salle de jeux Sous-sol 1 25'3" X 18'6" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 19'4" X 11'10" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'10" X 9'10" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'11" X 5'10" Céramique
Rangement Sous-sol 1 10'6" X 7'9" irr. Céramique
Caractéristiques
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Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Stores, rideaux, lave-vaiselle, luminaires, aspirateur central, le chauffe-eau est loué et la location doit etre assumé par l'acheteur.

Luminaire dans chambre à coucher principale, appareils électroménager.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
3338 Rue d'Avignon, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est), J7V 0L2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.9%
  • 21.6%
  • 8.6%
  • 24.9%
  • 33.0%
  • 86.7%
  • 13.3%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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