699 000 $
Maison à étages à vendre - Vaudreuil-Dorion (Dorion)
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34 Rue Tooke, Vaudreuil-Dorion (Dorion), J7V 1W7
Superbe maison clé-en-main à Vaudreuil-Dorion proche de tous les services! À quelques pas du lac des Deux-Montagnes et à 5 min. de marche de la gare de train, cette propriété spacieuse offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, une salle d'eau, un grand sous-sol finis, deux garages, une thermopompe centrale, ainsi que beaucoup de rangement. Vous pourrez profiter du grand terrain de près de 12 000 pc avec une terrasse à deux niveaux, une aire de jeux pour enfants, et beaucoup d'espace pour ajouter une piscine et un spa, et pour garer un VR ou un bateau! Cette propriété n'est PAS en zone inondable. Terrain en hauteur complètement sec.
-
Superficie du terrain:
11 934 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 2011
Particularités du bâtiment
38'9" X 28'6"
2011
1 805 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Détaché , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Stratifié
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
** MAISON CLÉ EN MAIN AVEC 2 GARAGES À VAUDREUIL-DORION **
** PROCHE DE TOUS LES SERVICES **
** GRAND TERRAIN AMÉNAGÉ ET CLÔTURÉ **
VISITES sur RDV seulement
* Vendredi 20 juin 17h-19h
* Samedi 21 juin 10h-13h
* Dimanche 22 juin 14h-16
EMPLACEMENT
* Dans un quartier résidentiel à Dorion
* N'est PAS situé en zone inondable
* Dans un cul-de-sac : rue très peu passante où les enfants peuvent jouer en toute sécurité
* Accès au lac des Deux-Montagnes
* Gare de train Dorion à 5 min. de marche
* Accès rapide aux autoroutes 20, 30 et 40
* 12 min. de marche de l'école primaire Papillon-Bleu
* 12 min. en auto de l'école secondaire des Échos
* Plusieurs commerces accessibles de 5 à 20 min. de marche : boulangerie, cafés, boutiques, studio de Yoga, Caisse Desjardins, restaurants, cinéma, banques, épicerie IGA, SAQ, bureau de postes, et plus!
* 6 min. en auto de la polyclinique médicale, clinique de physio Kinatex et autres services médicaux
* 13 min. en auto de tous les commerces du côté de Vaudreuil sur le boulevard de la Gare et boul. de la Cité des Jeunes : épiceries, banques, cliniques, CLSC, boutiques, restaurants, bibliothèque municipale, Costco, Walmart et plus!
* 12 min. en auto du future Hôpital Vaudreuil-Soulanges
LE TERRAIN
* Grand terrain clôturé de presque 12 000 pc
* Belle cour arrière avec grande terrasse à deux paliers
* Deux garages : un attaché et un détaché
* Module de jeux extérieur pour les enfants
* Énormément de place pour ajouter une piscine + un spa
* Beaucoup d'espace pour garer un VR ou un bateau
LA MAISON
* Un vrai clé-en main! Maison très bien entretenue!
* Superficie habitable : 1 805 pc sans le sous-sol
* Grande cuisine avec beaucoup de rangement
* 3 chambres + 2 salles de bain + 1 salle d'eau
* Sous-sol finis il y a quelques années seulement
* Possibilité d'ajouter une 4ème chambre au sous-sol
* Allée pour 4 autos
* Beaucoup d'espace de rangement
* Système d'air pulsé, thermopompe centrale
* Échangeur d'air
** Plusieurs items seront disponibles à vendre à l'ACHETEUR suite à la vente de la maison car le VENDEUR quitte pour une propriété plus petite ***
Particularités du bâtiment
38'9" X 28'6"
2011
1 805 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Détaché , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Stratifié
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
54'11" X 213'4" Irrégulières
11 934 Pi2
Accès : LAC , Navigable
Clôturé
Plat
Non pavée
Allée : 4 , Garage : 2
Épiceries, Magasins, Restaurants, Cinema, SAQ , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'2" X 8'4" irr. | Céramique | Porte Françaises |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 15'8" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'10" X 12'9" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'3" X 11'2" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'3" X 7'8" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'1" X 13'2" | Bois | Avec penderie walk-in |
| Chambre | 2e niveau | 9'1" X 11'2" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'11" X 10'6" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'7" X 10'5" | Céramique | Bain & douche séparés |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'4" X 26'6" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'9" X 8'11" | Céramique | Superbe douche moderne |
| Rangement | Sous-sol 1 | 4'6" X 8'9" | Plancher flottant | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 7'3" X 7'7" | Plancher flottant | Espace de rangement |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, Stores, Volets, Aspirateur central + accessoires, Lave-vaisselle, Module de jeux dans la cour, Déshumidificateur au sous-sol, Grand meuble patio + coussins + toile
Rideaux, Tringles
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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23.2%
-
22.3%
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14.7%
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20.4%
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19.4%
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35.8%
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7.1%
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15.8%
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41.3%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
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- (2024)
Mon nom est AMELIA GRICH, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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AMELIA GRICH
RE/MAX ROYAL JORDAN | 21, boul. de la Cité des Jeunes bureau 100, Vaudreuil-Dorion, Québec, J7V 0N3
- Bur.: 450-455-5747 | | 877-327-5747
- Cell.: 514-443-3950
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