574 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)

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Maison de plain-pied à vendre - Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)

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Prochaine visite libre

41 Rue Sauvé, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est), J7V 5Y5

Située dans un secteur familial recherché de Vaudreuil-Dorion, cette propriété unifamiliale lumineuse et impeccablement entretenue offre 3 chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé avec vaste salle familiale, coin bar, espace jeux et chaleureux foyer au gaz. Cuisine fonctionnelle avec nombreuses armoires et accès direct à la cour intime aménagée. Grande entrée asphaltée pouvant accueillir plusieurs véhicules. À proximité des écoles, parcs, services et axes routiers, dans un quartier paisible idéal pour la vie de famille.

  • Superficie du terrain: 5 785 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1973
MELANIE ST-DENIS INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ERIC BOUCHARD INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 24'50"

1973

PVC

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Au coeur d'un quartier paisible et familial de Vaudreuil-Dorion, cette propriété unifamiliale soigneusement entretenue séduit dès les premiers instants par son ambiance chaleureuse, sa luminosité remarquable et sa configuration idéale pour la vie quotidienne.

Le rez-de-chaussée propose trois chambres regroupées sur le même niveau, une caractéristique particulièrement recherchée par les jeunes familles ou les acheteurs désirant un mode de vie pratique et fonctionnel. La grande fenêtre en baie du salon laisse entrer une abondante lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et apaisante. Les généreuses fenêtres présentes dans toute la maison, incluant le sous-sol, accentuent cette impression d'espace et de confort.

La cuisine, très bien entretenue, offre de nombreuses armoires, un vaste espace de travail ainsi qu'un coin repas convivial ouvert sur la salle à manger. La porte-patio donne accès directement à la cour arrière intime et aménagée, parfaite pour profiter des belles journées d'été sur la grande terrasse.

Le sous-sol entièrement aménagé devient rapidement un espace coup de coeur avec son immense salle familiale, son coin bar, son espace billard ou jeux ainsi que son superbe foyer au gaz encadré d'un mur de pierre chaleureux. Un endroit parfait pour recevoir famille et amis ou simplement profiter de moments de détente au quotidien.

À l'extérieur, la longue entrée asphaltée permet le stationnement de plusieurs véhicules et offre un accès pratique à la cour. La propriété se distingue également par son entretien irréprochable et son excellent état général.

Située à proximité des écoles, des parcs, des commerces, des services essentiels et des principaux axes routiers, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix dans un secteur reconnu pour sa tranquillité, sa qualité de vie et son environnement idéal pour les familles.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 24'50"

1973

PVC

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

103'2" X 60' Irrégulières

5 784,53 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 3

Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'6" X 4'10" Bois
Salon 1er niveau/RDC 11'4" X 11'6" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 7'9" X 11'6" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 8'9" X 11'7" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 8' X 11'6" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'4" X 8'1" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'4" X 11'8" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 9'3" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 23'4" X 10'6" irr. Bois
Salle d'eau Sous-sol 1 6'5" X 5'6" Linoléum
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Mazout

Foyer au gaz

Climatiseur central , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Appareils de chauffage et d'éclairage, foyer au propane, réservoir d'huile, fournaise, système d'alarme non connecté, gazebo, lumières extérieures, foyer extérieur, micro-ondes hotte, cabanon, 2 tempos

Lave-vaisselle, réservoir propane

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
41 Rue Sauvé, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est), J7V 5Y5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.6%
  • 23.7%
  • 12.3%
  • 22.7%
  • 23.6%
  • 49.6%
  • 8.4%
  • 1.6%
  • 38.3%
  • 2.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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