575 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)

575 000 $

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575 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)

575 000 $

Prochaine visite libre

5 Rue Viau, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est), J7V 1A6

Charmant bungalow de 3 Cac à l'étage et 1 au sous-sol (juste à fermer un mur) 2 salles de bain complète, aucun voisin arrière (dos au parc Bourget) situé à quelques minutes de marche des écoles primaires et secondaire ainsi que de l'aréna et futur hôpital. Près de plusieurs services tel que restaurants, pharmacies, épiceries et bien d'autres. Secteur tranquille, accès facile aux autoroutes 40,20 & 30, Très bien rénové et entretenu au fil des ans (voir Addenda)

  • Superficie du terrain: 6 297 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1971
NICOLE PITRE INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'4" X 37'2"

1971

924,62 Pi2

CARAC.EFFEN.MAIVERTE

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Voici ce que ce jolie plain pieds a à vous offrir:

RDC:
** Chauffage à air poussé et thermopompe central
** Garde-robe d'entré
** Belle luminosité
** Salon de bonne grandeur, plancher de bois et décoré avec gout
** Cuisine très fonctionnelle et avec beaucoup de rangements, comptoir
** 3 chambres à coucher avec plancher de bois
** Salle de bain (bain / douche)
** Lingerie dans le passage
** Porte patio donnant sur le balcon arrière

SOUS-SOL:
** Salle familiale (présentement gym)
** Coin salle de jeux (pourrais faire une 5e petite chambre à coucher)
** 4e chambre à coucher (il manque juste le mur et la porte)
** Petit coin bureau
** Salle de bain avec douche indépendante, laveuse/sécheuse ainsi qu'une trappe à linge

EXTÉRIEUR:
** Stationnement asphalté pour 5 véhicules
** Grande cour clôturé
** Piscine hors-terre de 18' chauffé (thermopompe)
** Cabanon de 10 x 12
** Aucun voisin arrière (parc Bourget)

ATOUT:
* Propriété clef en main
* Très bien situé
* Près de plusieurs services
* Secteur tranquille
* Accès facile Aut. 20,30 & 40
* Futur hôpital en construction
* Transport en commun
* École primaire & secondaire à proximité
* Fenêtres en aluminium

RÉNOVATIONS:
2016
*Drain français sur 4 cotés avec membrane Delta

2018
* Réfection de la toiture
* Rénovation majeure du sous-sol
* Réfection de la cuisine avec comptoir en marbre

2019
* Porte patio
* Revamper la salle de bain du RDC avec comptoir Dekton

2020
* Plancher de bois au RDC
* Thermos changés au RDC (sauf sous-sol)

2021
* Piscine 18' avec thermopompe

2023
* Nouvelle fournaise et thermopompe
* Porte avant



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'4" X 37'2"

1971

924,62 Pi2

CARAC.EFFEN.MAIVERTE

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

109'1" X 60'7" Irrégulières

6 296,89 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 3

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'1" X 10'10" Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 7'10" X 9'7" irr. PVC
Cuisine 1er niveau/RDC 9'5" X 9'7" PVC
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'6" X 10'9" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'4" X 10'9" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'9" X 9'7" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'11" X 9'7" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 23'3" X 11'4" irr. Couvre-sols souples
Salle de jeux Sous-sol 1 8'9" X 9' irr. Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 1 10'6" X 11'7" Couvre-sols souples
Bureau Sous-sol 1 8' X 6'7" Couvre-sols souples
Salle de bains Sous-sol 1 14'3" X 6' Céramique Laveuse/sécheuse
Rangement Sous-sol 1 12' X 11'8" irr. Béton Salle mécanique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

CARAC.EFFEN.MAIVERTE

Électricité

Climatiseur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tringles à rideaux, rideaux, stores, luminaires, lave-vaisselle, support TV du salon, réservoir à eau chaude, 2 cabanons, piscine hors-terre 18' et acc.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
5 Rue Viau, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est), J7V 1A6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.9%
  • 29.3%
  • 14.3%
  • 15.7%
  • 16.8%
  • 45.0%
  • 2.6%
  • 2.7%
  • 49.4%
  • 0.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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