Open House Prochaine visite libre le dimanche 10 novembre 2024 de 14H00 à 16H00 Plus d'informations

769 000 $

RE/MAX Collection

Maison de plain-pied à vendre - Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Ouest)

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RE/MAX Collection

Maison de plain-pied à vendre - Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Ouest)

769 000 $

Prochaine visite libre

2024-11-10

14:00 - 16:00

Visite Libre

5301 Boul. Harwood, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Ouest), J7V 0K2

Découvrez cette superbe maison clé en main, offrant un confort moderne dans un cadre paisible. Avec un garage attenant et un garage double détaché, elle dispose de deux spas, d'une piscine chauffée et d'un sauna, le tout sur un vaste terrain double de 47 500 pieds carrés. À l'intérieur, vous trouverez quatre chambres spacieuses et un grand bureau idéal pour le télétravail. Le jardin, parsemé d'arbres et de fleurs, est parfait pour des soirées estivales sous le méga gazebo. Profitez d'un solarium lumineux pour accueillir vos proches, d'un espace privé pour les invités et d'une possibilité de commerce de quartier, voir addenda. Un OASIS !

  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1973
SAMUEL PICKFORD
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
SAMUEL BARRIÈRE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

63' X 27'

1973

Blocs de béton

Aluminium , Bois , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette magnifique maison est située sur un terrain pittoresque, offrant un jardin paisible et tranquille. Ici, vous pouvez vous détendre en écoutant les doux chants des oiseaux.

Le jardin arrière est une véritable "oasis" loin du chaos de la vie citadine. Profitez des soirées d'été en vous relaxant avec un verre de vin dans la piscine chauffée, entourée de grands érables, de jardins vibrants comprenant des hortensias, des hostas et des roses.

Le soir, détendez-vous dans le majestueux gazebo avec un brasero au propane tout en regardant un film en plein air, ou profitez du jacuzzi en admirant des couchers de soleil à couper le souffle. Les week-ends sont parfaits pour des rassemblements avec des amis, la famille ou des voisins bienveillants autour du brasero, en savourant des boissons et en écoutant de la musique. La disposition spacieuse est idéale pour des barbecues, des fêtes à la piscine.

À l'intérieur, vous pouvez accueillir famille et amis dans le solarium pendant les fêtes et occasions spéciales. Organisez des dîners de Noël ou de fêtes pour plus de 30 invités dans cet espace accueillant. Les nuits fraîches, le poêle à pellets et la belle cheminée créent une atmosphère chaleureuse pour regarder des films.

Vos invités apprécieront leur propre espace privé, comprenant une chambre, un salon et une salle de bain situés au rez-de-chaussée, leur permettant de profiter pleinement des avantages de la vie à la campagne, tels que l'équitation, la cueillette de pommes et les sentiers de randonnée. De plus, des restaurants et les magasins se trouvent à seulement 10 minutes.

Le garage détaché présente une excellente opportunité pour une petite entreprise, avec son propre branchement électrique séparé et beaucoup de terrain pour l'expansion (Zonage H5-906 ; voir la feuille jointe : usage résidentiel avec possibilité d'une activité commerciale de quartier. L'acheteurs doivent vérifier auprès de la ville les différentes possibilités/vérifications)

Détails des Rénovations :
Piscine
Nouvel skimmer, liner et revêtement en ciment. Valeur : 8 751 $ (achevé en 2018).

Puits Artésien
Nouvelle pompe et nouveau liner. Valeur : 3 972 $ (achevé en 2019).

Rénovations du Solarium
Nouveaux revêtements de sol, carreaux muraux inférieurs, revêtement en bois avec isolation en polyuréthane, nouvelles solives de plancher et isolation par pulvérisation de polyuréthane. Valeur : 11 500 $ (achevé en 2019).

Isolation des Combles
Retrait et décontamination de la vermiculite, scellé avec du polyuréthane, et ajout de 18 pouces de nouvelle isolation. Garantie de 10 ans. Valeur : 14 946 $ (achevé en 2020).

Adoucisseur d'Eau (Culligan)
Valeur : 2 245 $ (documents disponibles sur demande).

Gazebo (22x12)
Construit en 2021, avec plaques de support en métal noir de haute qualité et toiture en métal, sur un sol pavé de 24x14. Valeur : 30 000 $.

Pompe à Chaleur (Lennox)
Installée en 2022. Voir les détails attachés pour le modèle. Valeur : 12 359 $.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

63' X 27'

1973

Blocs de béton

Aluminium , Bois , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

285' X 167'

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Panoramique

Pavé uni

Allée : 9 , Garage : 3

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'6" X 12'6"
Cuisine 1er niveau/RDC 17'6" X 11'9"
Solarium 1er niveau/RDC 28'6" X 11'11"
Bureau 1er niveau/RDC 14'2" X 11'
Salle de lavage 1er niveau/RDC 11' X 10'10"
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'8" X 11'11"
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 10'4"
Chambre 1er niveau/RDC 8'6" X 8'4"
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 6'
Salle familiale Sous-sol 1 18'6" X 12'2"
Chambre Sous-sol 1 12'9" X 12'6"
Salle de bains Sous-sol 1 12'4" X 12'3"
Spa Sous-sol 1 12'5" X 12'3"
Sauna Sous-sol 1 7'7" X 6'2"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois , Poêle aux granules

Adoucisseur d'eau , CARAC.EQUI.COUR , Rangement extérieur , Sauna , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Four encastré, Plaque de cuisson encastrée, Lave-vaisselle, Micro-ondes, Cellier, Spa extérieur, Gazebo, Deux ouvre-portes de garage électriques avec télécommandes, Accessoires de piscine, Luminaires, Habillages de fenêtres et le Système de aspirateur central et accessoires

Réfrigérateur, Laveuse-sécheuse (Négociable)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
5301 Boul. Harwood, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Ouest), J7V 0K2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.3%
  • 21.2%
  • 23.0%
  • 21.8%
  • 20.6%
  • 98.7%
  • 0.0%
  • 1.3%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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