Les conditions suivantes doivent être incluses à la section 12.1 de toute promesse de location soumise, et l'annexe relative au règlement de l'immeuble doit être signée.

- Le ou les locataires potentiels doivent effectuer, à leurs frais, une vérification de crédit et fournir des références ou des attestations d'emploi jugées entièrement satisfaisantes par les bailleurs.

- Il est interdit de fumer ou de vapoter à l'intérieur de la maison.

- Le locataire ne peut pas cultiver de marijuana ou de cannabis sur les lieux.

- Aucun animal de compagnie n'est autorisé à l'intérieur de la maison pendant la durée du bail.

- Le formulaire CCPH de l'OACIQ (Consentement à la vérification des habitudes de paiement) doit être rempli.

- Le candidat doit fournir une copie de sa police d'assurance avant d'occuper les lieux ; celle-ci doit inclure une couverture de responsabilité civile de 2 millions de dollars pour toute la durée du bail.

- Le ou les locataires doivent fournir une preuve de prise en charge du compte Hydro-Québec avant l'emménagement.

- La sous-location à des tiers (type Airbnb ou VRBO) est strictement interdite.

- La maison ne doit pas être peinte et aucune modification ne doit être apportée à l'intérieur ou à l'extérieur de la maison sans le consentement préalable du bailleur.

- Si l'intérieur du logement est peint ou modifié, les frais seront à la charge du locataire et le logement devra être repeint en blanc avant le départ à la fin du bail.

- Toute réparation nécessaire due à la négligence ou à une faute du locataire sera à la charge de ce dernier.

- Tous les frais de raccordement sont à la charge du locataire.

- Si le locataire ne renouvelle pas son bail, il doit permettre les visites de nouveaux locataires potentiels, moyennant un préavis minimal de 24 heures.

- Le bailleur n'est pas responsable des réparations, de l'entretien ou du remplacement des appareils électroménagers fournis dans le cadre du bail.