1 029 000 $
Maison à étages à vendre - Vaudreuil-sur-le-Lac
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83 Rue des Arbrisseaux, Vaudreuil-sur-le-Lac, J7V 8P3
Propriété clé-en-main à Vaudreuil-sur-le-Lac offrant élégance, espace, et luminosité! Avec 3 000 pieds-carrés de superficie habitable, cette maison est située sur une rue tranquille à deux pas de la piste cyclable et des parcs, tout en étant à deux minutes du Costco, restaurants, magasins, et plusieurs autres services. Vous seriez aussi proche de la gare de train et de l'autoroute 40! Offrant un système d'air central, cette maison comprend 4 chambres avec le potentiel d'en ajouter une 5e au sous-sol, 3 salles de bain + 1 salle d'eau, une cuisine avec comptoirs de quartz, un garage double avec plancher en epoxy et un grand balcon en composite!
-
Superficie du terrain:
9 678 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 2005
Particularités du bâtiment
34' X 46'11"
2005
3 096 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Plancher en epoxy , Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle d'eau : RC
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Possibilité d'ajouter 5e chambre , Totalement aménagé
Addenda
-- GRANDE MAISON CLÉ-EN-MAIN À VAUDREUIL-SUR-LE-LAC --
-- ÉLÉGANCE, ESPACE, ET LUMINOSITÉ --
-- TRÈS BIEN ENTRETENUE --
L'EMPLACEMENT
* À deux pas de la piste cyclable
* Centre des Loisirs de Vaudreuil-sur-le-Lac à 10 min. de marche : courts de tennis, patinoire, basketball, modules de jeux... et plus!
* Près du Club de Voile de Vaudreuil-sur-le-Lac
* 6 min.de la gare de train de Vaudreuil
* Accès rapide à l'autoroute 40
* Garderies accessibles à distance de marche
* École primaire Ste-Madeleine (Français)
* École primaire Pierre-Eliott Trudeau (Anglais)
* École secondaire Cité-des-Jeunes
* 2 min. du Costco, restaurants, boulangerie, SAQ, salon de beauté, gym, centre d'amusement, et plusieurs autres services
* 6 min. des grands magasins du boulevard De La Gare
* 7 min. du futur hôpital de Vaudreuil-Soulanges
LA MAISON
* TRÈS SPACIEUSE : 3 096 pc de superficie habitable!
* Extrêmement bien entretenue!
* Grandes pièces avec fenestration abondante
* Magnifiques panneaux muraux ajoutant beaucoup de caractère
* Moulures au plafond pour une finition très élégante
* Système d'air central (thermopompe)
* Échangeur d'air
* Grand vestibule d'entrée avec portes françaises
* Salle à manger + coin repas dans la cuisine
* Salon + salle familiale près de la cuisine
* Cuisine avec grand îlot et matériaux de qualité
* 2 portes-patio pour aller vers la cour
* 4 chambres + possibilité de 5e au sous-sol
* 3 salles de bains + 1 salle d'eau
* Salle de bains attenante à la chambre à coucher principale
* 2 penderie walk-in dans la chambre à coucher principale
* Grande salle de rangement au sous-sol
* Borne à recharge électrique dans le garage double
LE TERRAIN
* Terrain de 9 678 pc aménagé avec charme
* Allée de stationnement pour 5 autos
* Asphalte fraîchement scellée
* Magnifiques marches extérieures en pierre
* Grand balcon en composite dans la cour + petit balcon
* Foyer dans la cour
* Cabanon
AMÉLIORATIONS & RÉNOVATIONS
* Deck en composite (2023)
* Marches extérieures + entrée en pierre (2023)
* Comptoirs de quartz + dosseret + évier + robinetterie dans la cuisine (2025)
* Toiture (2021)
* Scellant sur l'allée de stationnement (2026)
* Mur de brique autour du foyer (2026)
* Epoxy dans le garage (2026)
* Maison complètement repeinte (2026)
* Toutes les fenêtres lavées et nettoyées professionnellement (2026)
Particularités du bâtiment
34' X 46'11"
2005
3 096 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Plancher en epoxy , Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle d'eau : RC
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Possibilité d'ajouter 5e chambre , Totalement aménagé
Particularités du terrain
79'9" X 121'5"
9 678 Pi2
Paysager
Asphalte
Allée : 5 , Garage : 2
Costco, Épiceries, Restaurants, Magasins , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'6" X 9'3" | Céramique | Portes françaises |
| Salon et Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'1" X 17' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 15'1" | Céramique | Comptoirs de quartz |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 9'8" X 12'1" | Céramique | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 12'2" X 13'10" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'3" X 7'8" | Céramique | Et salle de lavage |
| Chambre | 2e niveau | 10'5" X 20'1" | Bois | Au-dessus du garage |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'5" X 14'2" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8' X 12' | Céramique | Attenante |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 3'10" X 5'6" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 3'11" X 5'5" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'2" X 12'4" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'9" X 12'3" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 5'7" X 10'5" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'11" X 31'4" | Tapis | Potentiel de 5e CAC |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6' X 7'2" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7'4" X 11'3" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Propane
Installation aspirateur central , Foyer électrique, Système de filtration d'eau , Borne de recharge - niveau 2 , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, Luminaires, Rideaux et tringles, Stores, Aspirateur central + accessoires, Foyer électrique dans chambre au-dessus du garage, Chargeur Tesla (tel quel), Thermopompe de piscine (tel quel), Manettes de portes de garage
Meubles, décorations, tableaux, et tout élément non listé dans la liste des inclusions.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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16.3%
-
16.4%
-
8.8%
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18.2%
-
40.3%
-
96.7%
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2.7%
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0.6%
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0.0%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Mon nom est AMELIA GRICH, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
AMELIA GRICH
RE/MAX ROYAL JORDAN | 21, boul. de la Cité des Jeunes bureau 100, Vaudreuil-Dorion, Québec, J7V 0N3
- Bur.: 450-455-5747 | | 877-327-5747
- Cell.: 514-443-3950
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