Open House Prochaine visite libre le dimanche 5 avril 2026 de 14H00 à 16H00

669 900 $

Appartement à vendre - Westmount

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669 900 $

Appartement à vendre - Westmount

669 900 $

Prochaine visite libre

2026-04-05

14:00 - 16:00

3245 Rue St-Antoine O., Westmount, H3Z 1W9

Superbe copropriété de deux chambres à Westmount, avec place de stationnement extérieure et aménagement à aire ouverte. Cette unité lumineuse au 2e étage comprenant des améliorations (salon, cuisine, salle de bain et chambres) et un mur en briques dans le salon et la salle à manger. Emplacement de choix à proximité du parc Mont-Royal, de Bois-Summit, de la station de métro Lionel-Groulx, du marché Atwater, de la rue Notre-Dame animée et de l'avenue Greene, avec possibilité de stationnement extérieur. Informations sur les taxes et la copropriété à venir. Possibilité d'ajouter une place de stationnement, non comprise dans le prix affiché.

  • Superficie du terrain: 2 745 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1895
MARC-ANTOINE VIR
Courtier immobilier résidentiel
MEHDY KHOUYA
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1895

1 270 Pi2

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Mélamine

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans ce magnifique appartement situé au deuxième étage, au coeur de Westmount, l'un des quartiers les plus prestigieux et les plus prisés de Montréal. Ce superbe condo de deux chambres allie avec brio une élégance intemporelle au confort moderne, offrant un style de vie aussi raffiné que pratique.

Dès que vous franchissez le seuil, l'aménagement à aire ouverte vous impressionne immédiatement, avec ses plafonds de 3 mètres de hauteur qui amplifient chaque recoin de cet espace magnifiquement conçu. La lumière naturelle inonde généreusement les lieux, mettant en valeur la circulation fluide entre le salon et la salle à manger, ancrée par un superbe mur de briques apparentes qui apporte une chaleur rustique, du caractère et un charme indéniable au coeur de la maison. Les rénovations récentes témoignent d'une qualité et d'un soin irréprochables : de superbes revêtements de sol neufs dans toute la maison et des comptoirs en quartz étincelants dans la cuisine élèvent cette résidence déjà exceptionnelle à un tout autre niveau.

La cuisine, parfaitement équipée, allie élégance et fonctionnalité. Elle bénéficie de finitions de qualité tout en vous offrant la possibilité d'acheter vos propres appareils électroménagers, selon vos goûts et vos besoins.

Les places de stationnement étant notoirement rares à Westmount, la place de stationnement extérieure exclusive à cet appartement constitue un avantage véritablement rare et précieux. De plus, il est possible d'acquérir une deuxième place de stationnement extérieure moyennant un coût supplémentaire non inclus dans le prix affiché.

Cette adresse très convoitée vous place à quelques minutes à pied de la station de métro Lionel-Groulx, qui relie les lignes verte et orange, du célèbre marché Atwater, de la beauté pittoresque du canal de Lachine, de l'effervescence de la rue Notre-Dame, des boutiques et restaurants chics de l'avenue Greene, ainsi que d'une multitude d'écoles et d'universités de premier plan. Les principales autoroutes 720 et A-15 sont à quelques minutes, assurant une connectivité fluide à travers la ville et au-delà.

Westmount est réputé pour ses équipements de vie de classe mondiale, avec des parcs luxuriants, une bibliothèque publique, des courts de tennis, des piscines et un centre de loisirs dynamique. Tout cela offre un sentiment inégalé de sérénité de banlieue à quelques minutes seulement du rythme urbain dynamique de Montréal.

Veuillez noter que les détails concernant les taxes et les frais de copropriété seront communiqués prochainement. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent le summum de la commodité urbaine.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1895

1 270 Pi2

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Mélamine

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 110'

2 744,8 Pi2

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 3'1" X 5'4" irr. Céramique
Salon 2e niveau 20'4" X 16'1" irr. Bois Les mesure sont approximative
Salle à manger 2e niveau 11'8" X 13'6" irr. Bois
Cuisine 2e niveau 10'7" X 5'9" Céramique
Chambre principale 2e niveau 18'6" X 14'3" Bois Très grande chambre
Chambre 2e niveau 11'2" X 9'8" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'8" X 8'3" Céramique
Salle de lavage 2e niveau 7'6" X 6'5" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Climatiseur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Hotte de cuisine, lave-vaisselle, réservoir d'eau chaude et foyer au gaz. Toutes les inclusions sont vendues sans garantie.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    • (2026)
    • (2025)
    Dépenses Annuelles
    3245 Rue St-Antoine O., Westmount, H3Z 1W9
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 13.8%
    • 22.2%
    • 6.3%
    • 13.5%
    • 44.2%
    • 0.6%
    • 15.3%
    • 4.1%
    • 47.7%
    • 32.2%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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