Un nouveau certificat de localisation est commandé et sera disponible mi-mars.

BAIE D'URFÉ, un secret bien gardé! Cette petite ville vous offre une qualité de vie incomparable et le sentiment de vivre à la campagne tout en étant proche du centre ville. Vous apprécierez ses espaces verts, la proximité du lac St Louis et de l'Arboretum, les nombreuses activités comme le yachting club, la piscine, les tennis et le curling, la bibliothèque et bien plus. Baie d'Urfé offre aussi d'excellentes écoles publiques (Dorset- anglais et Joseph Henrico-français) et privée (l'école allemande AVH) et, à distance de marche, le campus du Cegep John Abbott et de l'Université Mc Gill.
A deux pas du village de Ste Anne de Bellevue, vous aimerez son bord de l'eau, ses nombreux restaurants et son marché local le samedi matin.

Un service de taxi collectif vers la gare de Baie d Urfé(voir STM 284 Baie-d URFE -taxi collectif).

Le 42 Balsam au cours de la période de 2017 à 2024 a fait l'objet de transformation importante et rénovations majeures.

**extension de la propriété avec ajout d'une mezzanine et projection en hauteur d'une partie du 1er étage avec plafonds d'une hauteur de 18pi; plans d'architecte disponible
**travaux de fondation et drain français pour extension de la propriété
**Garage: remplacement de la dalle,du drain et isolation incluant coupe vapeur et finition.
**Toiture:Nouveaux ''thrusts'' et bardeaux d'asphalte,ventilation
**Nouveau système d'égouts de type Bionest
**Stationnement agrandi et entrée de pavé uni
**Travaux de maçonnerie et installation du revêtement de Canexel
**Toutes les portes et fenêtres
**Toute la plomberie incluant la pompe submersive ainsi que le panneau électrique et environ 90% du filage électrique remplacés
**Ajout d'une génératrice intégrée Generac qui assure le fonctionnement de la thermopompe, du frigo, TV,lumière dans chaque chambre, pompe submersive, chauffe-eau.
**Planchers chauffants dans la cuisine, SDB ensuite, et vestibule d'entrée
**Ajout d'une seconde thermopompe
**Nouveau planchers de bois exotique et chêne
**Installation d'un foyer à combustion lente avec nouvelle cheminée
**Installation des panneaux de verre pour escaliers et mezzanine
**Nouvelle Cuisine de Chef avec ses électroménagers haut de gamme et immense îlot de 8pi X 5pi
**2 SDB rénovées et ajout d'une 3ième SDB ensuite.