Chargement du détail de la fiche...

2 500 $ par mois +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à louer - Les Cèdres

2 500 $ par mois +TPS/TVQ

2 500 $ par mois +TPS/TVQ

Chargement du détail de la fiche...
Chargement du détail de la fiche...

2 500 $ par mois +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à louer - Les Cèdres

2 500 $ par mois +TPS/TVQ

2 500 $ par mois +TPS/TVQ

Prochaine visite libre

210 Ch. St-Féréol, Les Cèdres, J7T 1J3

*** Opportunité commerciale *** Superbe local de 1440 pieds carrés bien situé, le local est jumelé à un restaurant familial et à une clinique dentaire. Localisation stratégique sur l'artère principale de la municipalité. Proximité de la nouvelle école primaire, éventuel achalandage permanent matin et soir devant ce bâtiment commercial. Le zonage commercial actuel vous donne de multiples possibilités. (Voir la grille C1 et C2 en annexe) Le local possède une généreuse fenestration à l'avant. Belle opportunité pour votre entreprise.

  • NOMBRE DE PIèCES : 0
STÉPHANE BRABANT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 44'

1 440 Pi2

Aluminium

Dalle de béton au sol

Agrégat

Bitume et gravier

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** Opportunité commerciale ***

Superbe local de 1440 pieds carrés situé dans un bâtiment comprenant 3 locaux commerciaux, le local est jumelé à un restaurant familial et à une clinique dentaire. Sa localisation stratégique sur l'artère principale de la municipalité est un avantage certains pour le locataire exploitant ce local. La proximité de la nouvelle école primaire occasionnera éventuellement un achalandage permanent matin et soir devant ce bâtiment commercial.

Le zonage commercial actuel vous donne de multiples possibilités. (Voir la grille C1 et C2 ainsi que le tableau d'usages en annexe)

Le local possède une généreuse fenestration à l'avant permettant un formidable éclairage naturel. Le local peut facilement être subdivisé et aménagé selon vos besoins. L'accès par l'arrière du local se fait par le passage d'un hall fermé. Le local est équipé d'une salle d'eau.

Très bonne visibilité avec la possibilité d'avoir une enseigne éclairée sur la façade du bâtiment et une autre également éclairée sur le terrain à l'avant du bâtiment, selon les règlementations en vigueur. (Voir PIIA commercial applicable en annexe)

Il s'agit d'une sous location se terminant au mois de novembre 2025. Le propriétaire est ouvert a signer un bail avec option de location directement avec l'éventuel locataire. Toute promesse de location sera soumise au propriétaire. L'éventuel sous-locataire devra se conformer au contenu de la convention de bail mise en place par le propriétaire.

A qui la chance? Contactez le courtier immobilier inscripteur pour obtenir davantage d'informations.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 44'

1 440 Pi2

Aluminium

Dalle de béton au sol

Agrégat

Bitume et gravier

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte , Avec prise extérieure

Autoroute

Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Enseignes permises , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réservoir eau chaude, meuble lavabo section arrière

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    • (2023)
    • (2023)
    Dépenses Annuelles
    210 Ch. St-Féréol, Les Cèdres, J7T 1J3
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 22.4%
    • 22.8%
    • 19.4%
    • 18.7%
    • 16.7%
    • 69.8%
    • 0.2%
    • 5.7%
    • 24.3%
    • 0.0%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
    +Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
    STÉPHANE BRABANT
    Courtier immobilier résidentiel et commercial
    Brokers tranquilit

    CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

    Détails financiers

    Taxes
    • (2023)
    • (2023)
    Dépenses Annuelles
    ×

    Mon nom est STÉPHANE BRABANT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

    Avez-vous des questions?