AU REZ-DE-CHAUSSÉ:
- Hall d'entrée en céramique avec garde-robe pour faciliter le rangement.
- Aire ouverte chaleureuse qui marie parfaitement la salle à manger, la cuisine et le salon.
- Cuisine avec beaucoup d'armoires, lavabo double et porte patio qui vous mène à la cour arrière.
- Spacieuse chambre des maîtres avec garde-robe surdimensionné.
- Chambre à coucher secondaire avec garde-robe.
- Salle de bain avec grand bain podium et grande vanité vous offrant beaucoup de rangement

SOUS-SOL:
- Spacieuse salle familiale avec une abondante fenestration, cheminée prête à accueillir un foyer.
- Grande chambre à coucher actuellement utilisée comme espace gym.
- Chambre à coucher secondaire avec garde-robe
- 1 salle de bain avec douche et installations laveuse/secheuse.

LES PLUS:
- Bungalow impeccablement entretenu avec plusieurs améliorations apportées au fils du temps.
- Spacieux terrain intime et sans voisins arrière de plus de 7314 p2 aménagé avec piscine hors-terre nouvellement installée, grand balcon en bois traité et une grande remise 14x16.
- Propriété avec système de chauffage et de climatisation central.
- Entretien immaculé et plusieurs améliorations au fils des années.
- Entrée indépendante vous menant directement au sous-sol : Un énorme potentiel pour une future bi-génération, un bureau professionnel, un espace pour offrir des services en esthétique, en comptabilité, en notariat... ou tout simplement un espace parfaitement adapté à votre réalité.
- Même propriétaire depuis la construction.

TRAVAUX & AMÉLIORATIONS:
- Thermopompe (2020)
- Toiture (2021)
- Entrée avant avec pavé-uni (2021)
- Réservoir d'eau chaude (2023)
- Piscine hors-terre et balcon (été 2026)

EMPLACEMENT:
- Idéalement situé en plein coeur de Les Coteaux.
- Accès à tous les services offerts de la municipalité de Les Coteaux tels que la bibliothèque municipale, les centres communautaires, les rampes de mise à l'eau, camps de jours et plus encore..
- À distance de marche du Parc Réjean-Boisvenue, pistes cyclables et la rue principale.
- À proximité de l'A20