Emplacement de choix avec accès facile aux transports en commun : Située à proximité de stations de métro comme Sauvé et d'axes routiers majeurs tels que Henri-Bourassa et l'autoroute 15, la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité. Ahuntsic-Cartierville est un secteur résidentiel recherché, reconnu pour sa stabilité, ses espaces verts et sa proximité avec les transports en commun, les écoles et les services locaux.

Taux de capitalisation attractif dans un marché en forte demande : Un taux de capitalisation de 5 % dans ce secteur de Montréal est un excellent indicateur de valeur, surtout compte tenu du faible taux d'inoccupation et de la demande locative soutenue du quartier. Ce rendement positionne l'actif de manière concurrentielle au sein du segment des immeubles de placement de taille moyenne de la ville.

Marché locatif résilient et potentiel de croissance à long terme : Ahuntsic-Cartierville maintient de faibles taux d'inoccupation et une forte fidélisation des locataires, grâce à son attrait familial et aux efforts de revitalisation. Ceci renforce le potentiel d'investissement à long terme de l'immeuble et contribue à des revenus prévisibles et récurrents.

Toiture - 2015 (18,016 $), rénovation -- 2015 (104,769 $).

9517-1 | 3.5 + Storage | $1,250 | 30/09/2026
9517-2 | 4.5 | $1,450 | 30/06/2026
9517-3 | 3.5 | $1,030 | 30/06/2026
9517-4 | 3.5 + Storage | $1,130 | 30/06/2026
9517-5 | 4.5 | $1,500 | Empty
9517-6 | 3.5 | $1,250 | 30/06/2026
9517-7 | 4.5 | $1,550 | 30/06/2026
9515 | 3.5 | $1,175 | 30/06/2026
9525 Buanderie | $1,460 | 30/06/2026

L'acheteur doit commander la nouvelle phase I à ses frais.