Vendu
Duplex à vendre - Montréal (LaSalle)
Vendu
Vendu
Duplex à vendre - Montréal (LaSalle)
Vendu
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
75 - 77 Av. Highlands, Montréal (LaSalle), H8R 3N4
OCCUPATION DOUBLE ET RAPIDE sont possibles !!! Charmant DUPLEX DÉTACHÉ offrant 3 chambres à coucher par unité et 3 stationnements extérieurs au total ! Situé sur une rue tranquille , à proximité de la Gare Lasalle, du Canal Lachine, du Moulin à vent Fleming, de l'AUT20, des pistes cyclables au bord du Canal, des écoles primaires et secondaires et des garderies. Beaucoup de rénovations faites dans les dernières années. Facile à visiter!!
-
Superficie du terrain:
5 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 20
- Année de construction : 1924
Particularités du bâtiment
33'11" X 40' Irrégulières
1924
2 731,88 Pi2
Brique
Bois , Céramique
Addenda
Superbe opportunité à saisir avec possible occupation double immédiate à 2 minutes du bord de l'eau et du parc René-Levesque!
Duplex détaché et rénové au cours des années. Cette propriété bâtie en 1924 a gardé tout son charme avec ses moulures, ses hauts plafonds de plus de 9pieds, et ses chambres à coucher très spacieuses.
Le 75 et le 77 ont chacun 3 chambres avec garde-robe et des grands espaces salon et salle à manger tous avec planchers en bois. Les salles de bains ont été partiellement rénovées dans les 2 unités. Présentement au RDC, la cuisine, la salle de bain et le solarium/salle de lavage ont des planchers chauffants en céramique. Finalement une salle de lavage lumineuse donne accès au jardin pour chaque unité. Au RDC un spacieux balcon en bois traité a été aménagé. Un accès au vide sanitaire chauffé sur dalle de béton vous offre un grand espace de rangement. Il y a trois espaces de stationnement extérieurs sur cette propriété située sur une rue tranquille entre le parc Mohawk et la station de train de LaSalle.
Voici quelques distances intéressantes:
250m de la gare de train LaSalle
280M du Parc Mohawk
300m du bord de l'eau
650m du Moulin Fleming
1km du parc René-Levesque
1.5km du parc Ménard avec piscine et plusieurs autres installations.
1.6km de l'accès à la route 136
*Plusieurs garderies à proximité dont Garderie Montessori-Jardin de l'Avenir
RÉNOVATIONS RÉCENTES :
*2024 .... Remplacement de plusieurs fixtures électriques
*2021 .... Isolation du vide sanitaire et plinthes électriques ajoutés
....Remplacement du panneau électrique
....Travaux d'excavation pour la connexion d'égout de la maison à la ligne de la propriété
....Planchers de céramique chauffants dans la salle de bain+ cuisine+ solarium au RDC (aucune facture)
*2012... Toiture faite par l'ancien propriétaire (aucune facture) avec membrane TPO
Particularités du bâtiment
33'11" X 40' Irrégulières
1924
2 731,88 Pi2
Brique
Bois , Céramique
Particularités du terrain
4 999,84 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 12' | Bois | aire ouverte avec sam |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14' X 13' | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'3" X 12' irr. | Céramique | portes francaises avec sam |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'8" X 6' irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13' X 11' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 9' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 10'4" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 12'8" X 8' | Céramique | solarium acces au jardin |
| 1 (app.) | Vestibule d'entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 5' | Céramique | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 26'6" X 4'10" | Bois | Corridor |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 19' X 11'6" | Bois | Aire ouverte avec sam |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 11'8" X 9' irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'4" X 13' irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8' X 5'9" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 13'2" X 11'9" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13' X 8'3" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'10" X 8'10" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 13'4" X 7'5" | Linoléum | Solarium et escalier au jardin |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 19'9" X 4'8" | Bois | Corridor |
| 2 (app.) | Entrée | 2e niveau | 8' X 7'7" irr. | Bois |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Unité du RDC: Lave-vaisselle , Fixtures électriques et stores comme présentement installés, Chauffe-eau - Unité du 2e étage: Fixtures électriques comme présentement installées, Chauffe-eau
Poles et rideaux
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
15.3%
-
24.0%
-
9.4%
-
21.7%
-
29.7%
-
13.2%
-
4.8%
-
60.4%
-
21.4%
-
0.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est LYNE MARINEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
LYNE MARINEAU
RE/MAX ROYAL (JORDAN) | 315, rue Brunswick, bureau 333, Pointe-Claire, Québec, H9R 5M7
- Bur.: 514-630-7324 | | 877-630-7324
- Cell.: 514-825-1812
- Téléc.: 514-630-8892
MARIE-KATHERINE MOURAD
RE/MAX ROYAL (JORDAN) | 315, rue Brunswick, bureau 333, Pointe-Claire, Québec, H9R 5M7
- Bur.: 514-630-7324 | | 877-630-7324
- Cell.: 514-898-2307
- Téléc.: 514-630-8892
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est LYNE MARINEAU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est MARIE-KATHERINE MOURAD et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.