650 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
650 000 $
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308 Rue Woodland, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4H 1V6
Cette maison du début du 20e siècle a beaucoup de charme, de caractère et de fonctionnalité dans un secteur recherché de Verdun, à proximité des transports en commun, centre d'achat, du métro, de l'hôpital, et beaucoup plus. Cette magnifique maison a beaucoup à offrir, incluant 2 chambres à coucher à l'étage, la possibilité d'une 3e chambre à coucher au rez-de-chaussée, un solarium 3 saisons, une salle familiale chaleureuse et une salle à manger. Voir l'addenda pour plus d'information.
- NOMBRE DE PIèCES : 12
Particularités du bâtiment
24'9" X 24'1" Irrégulières
Inconnue
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
Addenda
Informations importantes pour les acheteurs potentiels :
Cette propriété magnifiquement entretenue offre un intérieur chaleureux et accueillant, et bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Veuillez noter que certains travaux importants nécessiteront un investissement considérable. Par souci de transparence, nous vous invitons à consulter la Déclaration du vendeur ainsi que les annexes avant de faire une demande de visite par l'intermédiaire de votre courtier immobilier.
Horaire de visite :
Les visites ont lieu du samedi au jeudi, de 10h30 à 15h00 (pas de visite le vendredi).
Directives concernant les offres :
Toutes les offres doivent être accompagnées d'une pré-approbation hypothécaire ou d'une preuve de fonds et rester ouvertes pendant au moins 48 heures.
Cette vente est faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
24'9" X 24'1" Irrégulières
Inconnue
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
Particularités du terrain
30' X 63'7" Irrégulières
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'9" X 5'5" irr. | Céramique | Entrée |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'3" X 9'10" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'3" X 8'9" irr. | Bois | utilisé comme biblio |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'2" X 8'9" irr. | Plancher flottant | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 9'9" X 9'8" irr. | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 2'11" X 4'11" irr. | Plancher mixte | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'3" X 9'8" irr. | Parqueterie | |
| Pièce de passage / Garde-robe | 2e niveau | 3'8" X 4'2" irr. | Couvre-sols souples | Dans la chambre principale |
| Chambre | 2e niveau | 9'10" X 8' irr. | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'9" X 4'9" irr. | Céramique | |
| Hall d'entrée | 2e niveau | 6' X 4'8" irr. | Plancher mixte | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 22'10" X 14' irr. | Béton | |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 8'8" X 6'11" irr. | Couvre-sols souples | Pièce 3 saisons |
Caractéristiques
Radiateur à eau chaude , Plinthes électriques
Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Laveuse, Sècheuse, Lave-vaisselle, Luminaires, Couvre-fenêtres, Climatiseurs pour fenêtres, Cabanon (en l'état. Doit être remplacé aux frais de l'acheteur car l'abri est en très mauvais état), déshumidificateur, aspirateur central
Refrigerateur, Cuisiniere ils peuvent être inclus mais leur fonctionnalité n'est pas garantie), les effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
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Le quartier en quelques statistiques
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18.3%
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19.9%
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10.3%
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16.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
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- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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