888 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
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3850 Rue de Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4K 1K6
Bienvenue au 3850, un charmant duplex converti en résidence unifamiliale en 2017. Nichée dans un quartier des plus recherchés, cette demeure lumineuse et spacieuse convient parfaitement à de jeunes professionnels ou à une famille en pleine croissance. Chacun y trouvera son espace de vie selon leurs besoins. La propriété offre à l'étage 4 chambres de belles dimensions, 2 salles de bains complètes, une mezzanine multi-usages, la salle de lavage et l'accès au grand balcon. Le rez-de-chaussée comprend un salon accueillant, la salle à manger formelle, un coin lecture, une pièce bureau à domicile pouvant aisément être aménagée en chambre à coucher
-
Superficie du terrain:
2 661 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1929
Particularités du bâtiment
25'2" X 42' Irrégulières
1929
1 660 Pi2
Béton coulé , Blocs de béton
Membrane élastomère
Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
Addenda
La cuisine, bien conçue, propose de nombreux espaces de rangement, un îlot central plus l'accès à la très jolie cour arrière, où une vaste terrasse crée un cadre idéal pour recevoir famille et amis. La cour est privée et remplie de verdure, le pommier en fleurs y est roi. Pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée d'une fournaise au gaz et d'une thermopompe. Idéalement situé à proximité des transports en commun et à distance de marche du métro, des cafés, des restaurants et des dépanneurs. Cette propriété allie confort, style et commodité au quotidien. Des planchers de bois franc se trouvent partout dans la maison, à l'exception de la cuisine et des salles de bains.
Planifiez votre visite dès aujourd'hui.
Particularités du bâtiment
25'2" X 42' Irrégulières
1929
1 660 Pi2
Béton coulé , Blocs de béton
Membrane élastomère
Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
Particularités du terrain
25' X 106'5"
2 660,84 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Autoroute , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'4" X 14' | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'3" X 12'2" | Bois | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 9'7" X 10'7" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'7" X 15'7" | Plancher flottant | |
| Garde-manger | 1er niveau/RDC | 6' X 2'7" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'11" X 9'5" | Céramique | |
| Coin lecture | 1er niveau/RDC | 10' X 10' | Bois | |
| Mezzanine | 2e niveau | 13'5" X 12'4" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'7" X 11'4" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'10" X 8'11" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'6" X 10'1" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'2" X 12'8" | Bois | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 5'10" X 5'6" | Céramique | |
| Salle de bains | 2e niveau | 5'10" X 9'4" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, lessiveuse, sécheuse. Stores sur mesure (fenêtres principales). Luminaires.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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15.1%
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17.5%
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9.0%
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16.2%
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42.2%
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0.5%
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1.9%
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10.7%
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78.5%
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8.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2026)
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MARINO ABBANDONATO
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- Bur.: 514-694-6900 | | 877-694-6900
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