Le prix d'achat se répartit comme suit:

Appartement en copropriété (Cadastre n°1065359): 299000,00$

Place de stationnement intérieure (Cadastre n°1065042): 45000,00$

La place de stationnement intérieure ne peut être vendue séparément de l'appartement en copropriété et doit être transférée avec celui-ci.

L'appartement en copropriété peut être vendu sans la place de stationnement intérieure, à la discrétion du vendeur.

Si l'acheteur acquiert à la fois l'appartement en copropriété et la place de stationnement intérieure, le prix total à payer sera de trois cent vingt-cinq mille dollars (325000,00$).

Opportunité exceptionnelle au 3480, rue Simpson, unité 1001. Située au 10e étage au coeur du prestigieux Mille Carré Doré, cette unité de coin entièrement rénovée offre une vue emblématique et dégagée sur le Mont-Royal, directement du salon. L'aire de vie à concept ouvert est lumineuse et comprend une grande chambre.

L'immeuble est très bien entretenu et propose une sécurité 24/7 avec portier, ainsi que des commodités de qualité : piscine intérieure chauffée, sauna, salle d'exercice bien équipée et buanderie à chaque étage. La construction en béton assure une insonorisation supérieure, offrant calme et tranquillité.

Les frais de condo incluent le chauffage, la climatisation, l'électricité, l'eau chaude, le stationnement intérieur, l'assurance de l'immeuble, l'entretien des aires communes ainsi que les contributions au fonds de prévoyance et d'auto-assurance.

Flexibilité intéressante : le stationnement intérieur peut être inclus, loué séparément ou exclu de l'achat.

Idéalement située à proximité de McGill, Concordia, cafés, boutiques et restaurants. Excellent potentiel d'investissement.

Location à court terme interdite. BBQ permis.