Opportunité exceptionnelle au 3480, rue Simpson, unité 1001. Située au 10e étage au coeur du prestigieux Mille Carré Doré, cette unité de coin entièrement rénovée offre une vue emblématique et dégagée sur le Mont-Royal, directement du salon. L'aire de vie à concept ouvert est lumineuse et comprend une grande chambre.

L'immeuble est très bien entretenu et propose une sécurité 24/7 avec portier, ainsi que des commodités de qualité : piscine intérieure chauffée, sauna, salle d'exercice bien équipée et buanderie à chaque étage. La construction en béton assure une insonorisation supérieure, offrant calme et tranquillité.

Les frais de condo incluent le chauffage, la climatisation, l'électricité, l'eau chaude, le stationnement intérieur, l'assurance de l'immeuble, l'entretien des aires communes ainsi que les contributions au fonds de prévoyance et d'auto-assurance.

Flexibilité intéressante : le stationnement intérieur peut être inclus, loué séparément ou exclu de l'achat.

Idéalement située à proximité de McGill, Concordia, cafés, boutiques et restaurants. Excellent potentiel d'investissement.

Location à court terme interdite. BBQ permis.