Superbe propriété riveraine combinant intimité, cachet et nombreuses rénovations haut de gamme. Située sur une rue paisible en cul-de-sac, à l'écart du boulevard Perrot, elle offre des vues panoramiques sur l'eau, de magnifiques couchers de soleil et un environnement particulièrement serein.

La cour soigneusement aménagée est entourée de haies de cèdres matures, créant une excellente intimité et une véritable oasis au bord de l'eau. Le quai existant permet de profiter pleinement du décor et des vues.

Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, une salle de bains entièrement rénovée ainsi qu'une aire de vie ouverte et lumineuse. La cuisine haut de gamme sur mesure propose des comptoirs en granite noir au fini mat, un dosseret en marbre Calacatta, des armoires sur mesure, un réfrigérateur et lave-vaisselle intégrés, une hotte personnalisée évacuée directement vers l'extérieur ainsi que des finitions soigneusement sélectionnées.

Parmi les nombreuses améliorations : nouvelles fenêtres, éclairage et encastrés, nouvelles portes intérieures et quincaillerie, nouvelles moulures, planchers de bois sablés et remis à neuf, bois franc assorti ajouté dans la cuisine, escalier restauré, nouvelle céramique, prises et interrupteurs remplacés ainsi que murs et plafonds rafraîchis.

Le sous-sol offre une grande salle familiale avec nouveau plancher, encastrés, rangement supplémentaire et banquette intégrée sur mesure. La buanderie a également été complètement réaménagée afin d'intégrer une salle de bains complète avec finitions en céramique, plafond de cèdre, nouvelle douche, vanité, toilette intelligente et ventilation vers l'extérieur.

Un bachelor privé d'une chambre complète le niveau inférieur avec entrée indépendante, salle de bains complète, espace cuisine et vue sur l'eau. Un espace idéal pour la famille élargie ou les invités.

Avec trois chambres au rez-de-chaussée, trois salles de bains complètes, plusieurs espaces de vie et un bachelor indépendant, il s'agit d'une propriété riveraine véritablement clé en main et polyvalente.

Note sur le bord de l'eau : Le plan d'eau se prête particulièrement bien à des activités telles que le kayak, la planche à pagaie et peut également convenir à certains types de navigation motorisée. Il est toutefois important de noter que l'eau est peu profonde à l'extrémité du quai existant.

L'aménagement intergénérationnel / bachelor est d'origine à la propriété. Sa conformité actuelle aux règlements municipaux et aux normes applicables demeure à confirmer par l'acheteur.

La mention de 4 chambres à coucher et 3 salles de bains complètes fait référence à l'ensemble de la propriété. La partie principale comprend 3 chambres à coucher à l'étage ainsi que 2 salles de bains complètes, soit une au rez-de-chaussée et une située près de la salle familiale au sous-sol. La 4e chambre à coucher ainsi que la 3e salle de bains complète se trouvent dans la suite d'invités aménagée au sous-sol.