1 249 000 $

Maison à étages à vendre - Notre-Dame-de-l'Île-Perrot

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Maison à étages à vendre - Notre-Dame-de-l'Île-Perrot

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Prochaine visite libre

4 Rue Asselin, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, J7W 0W5

Charmante propriété au bord de l'eau située à Notre-Dame-de-l'Île-Perrot. Offrant un accès navigable et sans algues, elle comprend un salon chaleureux avec foyer au bois, une salle à manger lumineuse avec vue imprenable sur l'eau, 3 chambres dont une grande suite des maîtres avec walk-in, 2 salles de bain complètes, et un garage détaché. Terrain intime et paysagé. Secteur recherché, près des services, parcs et écoles. Un cadre de vie paisible et enchanteur vous attend!

  • Superficie du terrain: 18 028 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1960
ERIC BOUCHARD INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MELANIE ST-DENIS INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'10" X 30'10"

1960

PVC

Béton coulé

canexel

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez un véritable havre de paix à Notre-Dame-de-l'Île-Perrot. Dès votre arrivée, vous serez charmé par cette chaleureuse maison bordant l'eau avec un accès navigable direct sans algues. Imaginez vos matinées à prendre le café sous le pavillon au levé du soleil, bercé par le clapotis des vagues, et vos soirées à admirer la vue sur le Mont Royal.

L'intérieur respire le confort et la convivialité, avec un salon doté d'un magnifique foyer au bois en pierre, parfait pour les soirées d'hiver. La salle à manger, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, offre une vue imprenable sur le lac Saint-Louis, créant un décor vivant et apaisant au quotidien. Le bois qui habille les murs et les plafonds confère une ambiance rustique chic et chaleureuse.

La propriété propose trois chambres, dont deux au rez-de-chaussée. À l'étage, une vaste chambre principale devient un véritable refuge, avec walk-in et espace privé. Deux salles de bain complètes viennent compléter l'aménagement, offrant confort et fonctionnalité.

À l'extérieur, le terrain paysagé est bordé d'arbres matures, procurant intimité et tranquillité. Le garage mitoyen détaché ajoute à la commodité de ce lieu unique. Située dans un quartier familial, paisible et recherché, à proximité des écoles, parcs, commerces et de l'autoroute 20, cette propriété offre un parfait équilibre entre nature et accessibilité, l'espace terrasse avec son gazebo et l'aménagement du bord de l'eau avec son quai en béton promets de vous séduire.

Un coup de coeur assuré pour les amoureux de l'eau et de la vie tranquille, à moins de 30 minutes de Montréal.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'10" X 30'10"

1960

PVC

Béton coulé

canexel

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

198'6" X 142' Irrégulières

18 028,47 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Bordé par des haies

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Golf , Parc , Piste cyclable

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13'3" X 9'11" irr. Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 12'11" X 8' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'2" X 15'1" Parqueterie
Salon 1er niveau/RDC 17'4" X 15'2" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 10'9" Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'1" X 4'9" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 9'7" Parqueterie
Chambre principale 2e niveau 18'9" X 14'3" irr. Plancher flottant style loft
Salle de bains 2e niveau 7'9" X 12'4" irr. Céramique
Boudoir 2e niveau 12' X 23'7" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Avec compteur d'eau

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Appareils de chauffage et d'éclairage, stores, foyer combustion lente au bois, gazebo, lave-vaisselle (sans garantie de bon fonctionnement), hotte de poêle.

Quais, élévateur bateau, luminaire de type Tyffany (près de la porte).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
4 Rue Asselin, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, J7W 0W5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.2%
  • 24.6%
  • 12.3%
  • 23.8%
  • 30.0%
  • 87.7%
  • 0.0%
  • 3.1%
  • 9.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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