720 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Rivière-Beaudette
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811 Rue Principale, Rivière-Beaudette, J0P 1R0
Wow! Incroyable opportunité d'investissement car la municipalité nous indique qu'il y a possibilité de construire du multi-logements! (voir addenda). Advenant qu'un projet de multi-logements ne vous intéresse pas et/ou seulement pour le future; la propriété vous offre actuellement un peu plus de 60,000 pieds carrés, garage de 15p x 20p ainsi qu'une maison plein-pieds avec beaucoup de potentiel! Voir addenda pour toutes les informations et détails!
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Superficie du terrain:
60 957 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1967
Particularités du bâtiment
39'3" X 33'6" Irrégulières
1967
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Détaché
. : SS
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
Bienvenue au 811 Rue Principale à Rivière-Beaudette!
Stratégiquement situé à quelques minutes de l'autoroute 20 vous trouverez ici une incroyable opportunité d'investissement car la municipalité nous indique qu'il y a possibilité de construire du multi-logements!
Prendre en note que la propriété est zoné résidentiel & commerciale, par contre, la portion arrière du terrain est zoné agricole (voir certificat de localisation)
"La municipalité nous indique que la densité minimale prescrite pour cette zone est de 14 logements/hacre, la municipalité cible une densité brute autour de 35 logements/hacre dans le secteur de se terrain".
Cela veut dire qu'il semble y avoir une opportunité de bâtir 18+ logements sur le terrain.
(bien sure, à vérifier avec la municipalité basé sur vos plans et intentions!)
NB: La Municipalité est également dans son exercice de concordance au nouveau schéma d'aménagement SADR3, et de plus, la rue principale fait également l'objet d'étude pour l'extension du réseau d'égout!
Advenant qu'un projet de multi-logements ne vous intéresse pas et/ou seulement pour un future lointains; la propriété vous offre actuellement un peu plus de 60,000 pieds carrés, garage de 15p x 20p ainsi qu'une maison plein-pieds avec beaucoup de potentiel!
Il y même un droit de passage notarié pour accès à la rivière!
Ne manquez pas votre chance!
NB: Il y a un droit de préemption sur la proriété avec la municipalité de Rivière-Beaudette. Demandez à votre courtier pour plus d'explicatons.
Particularités du bâtiment
39'3" X 33'6" Irrégulières
1967
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Détaché
. : SS
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
124'10" X 495'
60 957,1 Pi2
Accès : RIVIERE
Boisé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 5 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'7" X 15'2" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 8'2" | Linoléum | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 10'5" | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'5" X 10'5" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 12' | Parqueterie | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 8' | Parqueterie | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 8' | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'5" X 9' | Béton | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'5" X 9'5" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 12'5" X 11'5" | Béton | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7' X 5' | Béton | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 18' X 18' irr. | Béton |
Caractéristiques
Électricité
Puits de surface
Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Toutes les installations permanente de chauffage, d'éclairage et d'électricité. Inclus sans garantie de fonctionnement: Tracteur à gazon.
Effets personnel du vendeur
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
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Le quartier en quelques statistiques
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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