785 000 $
Maison à étages à vendre - Saint-Claude (Lac Boissonneault)
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98 Ch. Hamel, Saint-Claude (Lac Boissonneault), J1S 2L5
Coup de coeur assuré ! Superbe propriété au bord de l'eau, très bien entretenue, très propre et améliorée lors des dernières années ! Maison/chalet qui a été agrandie en 2018 permettant l'ajout d'une superbe chambre des Maitres avec salon à l'étage et un grand garage de 685 pi.ca. ....en plus d'un agrandissement de la galerie qui offre des vues imprenables sur le lac et de magnifique couchers de soleil. 3 grandes chambres et 2 sdb en plus d'une pièce bonus au RDC pouvant servir de bureau ou autre chambre au besoin. La propriété est impeccable et a beaucoup de cachet. Superbe terrain de 16,000 pi.ca. avec 120 pieds de frontage sur le lac...
-
Superficie du terrain:
16 233 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 2005
Particularités du bâtiment
26' X 71' Irrégulières
2005
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Les vendeurs ont tout récemment investi dans un nouveau quai flottant et un nouvel escalier et rampe pour accéder au bord de l'eau et au quai. Un grand stationnement aussi récemment asphalté pourra accommoder plusieurs véhicules, remorques ou autres...La maison est vendue très bien équipée et tous les système ou inclusions sont en très bon état. Kayak, et paddle board en bonus...vous pouvez facilement accéder au lac et aussi vous y baigner. Nous avons un dossier complet des rénovations et ajouts réalisés au cours des dernières années!
Travaux réalisés depuis l'achat en 2015
2015. Etude de capacité de charge hydraulique du sol (fosse septique)
2016. Plan de l'agrandissement du 98 chemin Hamel (Octobre)
2017 ... Implantation de l'agrandissement (garage, loft et balcon) (05/2017)
Terrassement (06/2018)
Thermopompe murale x 3 (05/2021)
Asphalte (08/2021)
Cabanon (2016)
Sous-sol (2017)
Peinture de la maison (02/2018)
Poêle à bois et cheminée du sous-sol (12/2017)
Reservoir d'eau chaude (12/2017)
Douche salle de bain au 2ieme etage (12/2023)
Inspection annuelle de l eau. (12/2023)
Installation du foyer électrique (2023)
Aspirateur centrale ((11/2017)
Rangement au sous-sol (10/2020)
Toile Soltis pare-soleil au balcon (07/2020)
2023-24
Quai flottant et escalier/rampe
Borne de recharge pour voiture électrique
Epoxie dalle de garage
Divers
Nettoyage de la fosse septique a tous les deux ans inclus avec les taxes municipales)
Pulverisation pour araignées, fourmis, etc. annuellement (juillet)
***************A noter que la fosse sceptique est pour 3 chambres a coucher****************
Particularités du bâtiment
26' X 71' Irrégulières
2005
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
120' X 127'
16 233 Pi2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Paysager
En pente , Plat
Sur l'eau , Panoramique
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 8 , Garage : 2
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'4" X 7'5" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'5" X 11' | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 15' | Bois | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 9'8" X 11'2" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'4" X 9'7" | Céramique | buanderie |
| Chambre principale | 2e niveau | 16'10" X 17'10" | Bois | |
| Boudoir | 2e niveau | 16'5" X 18' | Bois | |
| Mezzanine | 2e niveau | 8'8" X 7'3" | Bois | boudoir |
| Chambre | 2e niveau | 17'7" X 13'5" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9' X 9'8" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 10'7" X 21'10" | Bois | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 27' X 23'9" | vinyl | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 13'1" X 6'8" | vinyl |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Fixtures d'éclairage, stores et rideaux, ouvre porte de garage électrique, four, frigo, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, foyer au bois, 3 x thermopompe murale (Mitsubishi), cabanon, quai, rack à planche, 2 kayak, 1 paddle board, Pare-soleil du balcon, étagère du rangement S-S, support TV du S-S, lit superposé de chambres et matelas, lit king size et matelas, lit du S-S avec matelas, réservoir d'eau chaude, asp. central et accessoires, corde de bois, comptoir d'atelier
Tous les meubles et effets personnels des vendeurs, mobilier extérieurs, balançoire, ponton, armoire sous atelier, borne de recharge électrique pour voiture
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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17.3%
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20.9%
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26.4%
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23.6%
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11.8%
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94.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est STEPHANE BOILY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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STEPHANE BOILY
RE/MAX ROYAL (JORDAN) | 315, rue Brunswick, bureau 333, Pointe-Claire, Québec, H9R 5M7
- Bur.: 514-630-7324 | | 877-630-7324
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