639 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Anne-de-Bellevue (Nord)

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Maison à étages à vendre - Sainte-Anne-de-Bellevue (Nord)

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Prochaine visite libre

182 Rue Lebeau, Sainte-Anne-de-Bellevue (Nord), H9X 3Z9

Nichée au coeur de Sainte-Anne-de-Bellevue Nord. Cette charmante maison modifiée de 2 étages (1440 pi²) est à 1 min des parcs, tennis, patinoire et chalet. Elle offre 3 grandes chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, dont une suite principale rénovée avec walk-in, coin bureau et salon. Aire ouverte lumineuse salon/salle à manger/cuisine. Cour privée avec terrasse en composite et arbres matures. Sous-sol rénové en 2024, SFM, Salle de jeu, 2 rangements, Salle de lavage/atelier, bois d'ingénierie, isolation en mousse projetée, 200 amps. À pied du REM, écoles, garderies. Faites de cette maison chaleureuse la vôtre. Occupation rapide.

  • Superficie du terrain: 6 193 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1983
ANDREA BOURKE
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'50" X 24'20"

1983

1 423 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

2025 : Le sous-sol a été rénové, une nouvelle pompe de puisard a été installée.
2025 : La pelouse avant a été ressemée, les moulures en bois du salon, de la salle à manger et de l'étage supérieur ont été peintes.
2024 : Le sous-sol a été refait avec un sol en bois d'ingénierie, de nouvelles cloisons et murs avec des couleurs de peinture neutres.
2023: Installation d'un ventilateur de plafond avec ventilation
vers l'extérieur.
2020: Installation d'une nouvelle terrasse en bois composite.
2020: Installation d'une thermopompe (climatisation et
chauffage).
2019: La salle de bain principale attenante à l'étage a été refaite avec une grande douche en angle et une baignoire séparée.
2018: Remplacement des bardeaux de toiture.
2018: Installation de gouttières.
2018: Le sous-sol a été rénové et tous les murs ont été isolés
avec de la mousse isolante projetée.
Les divisions ont été refaites. Une nouvelle pompe sanitaire a été ajoutée.
2018: Le Réfrigérateur, la cuisinière et lave-vaisselle ont été
remplacés par des appareils en acier inoxydable.
2024 : Notre pompe de puisard a cessé de fonctionner et nous avons eu de l'eau dans le sous-sol lors de la grosse tempête. Nous avons tout fait réparer par des professionnels.

- Le panneau électrique a été remplacé par un panneau
« Square D » par l'anciens propriétaires.
- Les fenêtres et les portes ont été remplacées par l'anciens
propriétaires.
D9.5: La ville a récemment remplacé les infrastructures
souterraines de la rue.

Le soleil se lève à l'avant, orienté à l'est, et se couche à l'arrière, orienté à l'ouest.
Maison très ensoleillée toute la journée.

Le quartier offre un service de taxi gratuit depuis et vers la gare. Les enfants ont accès au transport pour un grand éventail
d'écoles publiques, et de nombreuses écoles privées sont également situées à proximité. Les familles peuvent choisir entre
un enseignement en français, en anglais, en allemand ou multilingue.

À distance de marche, vous trouverez le REM, des pistes cyclables, pédestres et de ski de fond, l'école primaire française du Bout de l'Îsle, une garderie publique et un parc avec court de tennis, patinoire, chalet, ainsi qu'un deuxième grand parc longeant la piste cyclable.

Idéalement situé à proximité du Collège John-Abbott, de la gare et des autobus locaux. Ce secteur est également à proximité du Campus agricole de l'Université McGill, de
l'Arboretum et de l'Écomusée. Les familles pourront profiter du
centre récréatif, qui comprend une piscine et une bibliothèque, ainsi que d'un camp de jour d'été pour les enfants.

Profitez des nombreuses activités locales à Sainte-Anne Sud. Niché au bord du lac Saint-Louis, il propose des concerts gratuits, un marché fermier et des boutiques et restaurants uniques. Marchez le long de la charmante promenade, ou admirez simplement les sites touristiques, y compris les fascinantes écluses de Sainte-Anne.
Vendeurs motivés

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'50" X 24'20"

1983

1 423 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

57' X 108'

6 193 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 17' X 12' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 8'3" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'4" X 9' Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 13' X 11'8" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 10'9" Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'7" X 4'11" Céramique
Vestibule 1er niveau/RDC 6'10" X 4' Céramique
Chambre 2e niveau 16' X 12'9" Parqueterie
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7' X 6' Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 12' X 11'7" Céramique
coin bureau 2e niveau 6'4" X 5'4" Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 1 14'8" X 11'6" Bois
Salle de lavage Sous-sol 1 13'2" X 9'10" Béton atellier
Salle de jeux Sous-sol 1 20'11" X 8'8" Bois
Rangement Sous-sol 1 12' X 8'2" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 12' X 7'9" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Gaz naturel

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle,

Reservoir d'eau chaude

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
182 Rue Lebeau, Sainte-Anne-de-Bellevue (Nord), H9X 3Z9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.1%
  • 20.2%
  • 8.4%
  • 24.8%
  • 39.5%
  • 99.3%
  • 0.6%
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  • 0.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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