* Véritable havre pour les amateurs de pêche grâce à la diversité des poissons présents dans la Rivière Saint-Charles, ce site unique offre le calme et tout le charme de la campagne à seulement 15 minutes de vélo du centre-ville et 5 minutes en voiture.

* Le terrain n'est pas située en zone inondable. De plus, le niveau d'eau de la rivière est régulé par des barrages, ce qui contribue à maintenir des variations plus stables du niveau de l'eau.

* Le système de traitement des eaux usées Hydro-Kinetic a été installé par Enviro-STEP Technologies et requiert un entretien annuel afin d'assurer son bon fonctionnement.

* Toute possibilité de reconstruction d'une propriété unifamiliale demeure sujette à vérification complète par l'acheteur auprès des autorités compétentes. L'acheteur sera entièrement responsable d'effectuer, à ses frais, toutes les démarches et validations requises, notamment auprès de la CPTAQ, ainsi qu'auprès de la municipalité concernée, afin de confirmer la conformité du projet envisagé.
Aucune garantie n'est donnée quant à la possibilité de reconstruire ou d'obtenir les autorisations nécessaires. Le projet est également conditionnel au respect des droits acquis, le cas échéant, ainsi qu'à l'ensemble des lois, règlements de zonage, de construction et toute réglementation environnementale applicable, incluant les délais prescrits par les autorités compétentes.