Valeur incroyable dans un emplacement de choix! Située dans le projet Monarch, au "Village-sur-le-Lac", au nord de l'autoroute 40 à Vaudreuil, cette propriété abordable offre une occasion unique dans un secteur recherché. 3 chambres (2+1), 2 salles de bains, toiture récente, thermo-pompe murale et une cour extrêmement tranquille bordant un parc. Un excellent investissement dans un endroit privilégié! Consultez l'addenda pour plus de détails!
38' X 26'
1984
PVC
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Bienvenue au 90 Rue Larivée, situé dans le quartier pittoresque de Village-sur-le-Lac à Vaudreuil-Dorion !
Voici une occasion rare d'acquérir une charmante propriété à un prix attrayant en plus d'être située dans l'un des quartiers les plus prisés de la région. Cette maison dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour s'y sentir chez soi!
Implantée dans un secteur tranquille et de choix, au nord de l'autoroute 40, cette résidence bénéficie d'un accès facile à de nombreux services et commodités, ainsi qu'à des artères principales (20/30). Profitez d'un mode de vie actif et sain ainsi qu'un charme d'une vie urbaine confortable, avec une piste cyclable qui fait le tour de la ville, plusieurs parcs et espaces verts. À quelques pas de là, le charmant bord de l'eau vous attend, d'où le nom "Village-sur-le-Lac". De plus, l'hôpital en construction se trouve à seulement quelques minutes, rendant cet emplacement encore plus pratique.
Caractéristiques principales :
Aucun voisin arrière, donnant sur un parc vaste et paisible, un véritable rêve immobilier.
Beau terrain de 6 100 pieds carrés offrant un joli espace extérieur.
3 chambres au total, dont 2 au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol, avec la possibilité d'ajouter une 4e chambre au besoin.
2 salles de bains complètes, une par étage
Bardeaux de toiture remplacé en 2017, assurant durabilité et tranquillité d'esprit.
Thermopompe murale installée au rez-de-chaussée en 2022, garantissant un confort optimal toute l'année.
Cour privée et clôturée avec grand balcon et remise, bordée de lilas et de haies de cèdres, créant ainsi un cadre intime et paisible.
Une visite vous convaincra assurément--il est temps de commencer à préparer vos boîtes !
38' X 26'
1984
PVC
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
61' X 100'
6 100 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , Train de banlieue , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Salon | 1er niveau/RDC | 12'11" X 13'1" irr. | Plancher flottant | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'4" X 10'8" | Vinyle | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9' X 11'3" | Vinyle | Porte patio |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'4" X 5'11" | Céramique | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'4" X 12'7" | Plancher flottant | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 9'9" X 11'10" | Plancher flottant | |
Chambre | Sous-sol 1 | 12'4" X 12'7" | Plancher flottant | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'4" X 7'5" | Céramique | Douche vitree/ceramique |
Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9'1" X 10'6" | Linoléum | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'10" X 23'8" | Plancher flottant | Poele au bois |
Atelier | Sous-sol 1 | 9'6" X 8'7" | Béton |
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Municipalité
Municipalité
Toutes les installations permanente de chauffage, d'éclairage et d'électricité. Toutes les revêtements de fenêtres. Thermopompe murale. Réservoir d'eau chaude. Gazebo. Remise.
Effets personnels du vendeur.
Mon nom est MICHAEL MAURUS INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX ROYAL (JORDAN) | 21, boul. de la Cité des Jeunes bureau 100, Vaudreuil-Dorion, Québec, J7V 0N3
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Bonjour, mon nom est MICHAEL MAURUS INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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